Росреестр информирует | Администрация сельского поселения Преполовенка муниципального района Безенчукский Самарской области

Росреестр информирует

Безенчукский отдел Управления Росреестра по Самарской области

446250, Самарская область, пгт.Безенчук, ул. Советская, 58.

Начальник отдела - Райская Наталья Владимировна

График приема граждан:

пн-чт - с 08.00 до 17.00 ч.,

пт - с 08.00 до 15.45 ч.,

сб, вс - выходной.

Телефон: 8 (84676) 2-28-22, 2-38-90.

Безенчукский филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области

446250, Самарская область, пгт.Безенчук, ул. Нефтяников, 11.

Начальник филиала - Позднякова Наталья Александровна

График приема граждан:

вт, ср - с 08.00 до 17.00 ч.,

чт - с 10.00 до 19.00 ч.,

пт - с 08.00 до 16.00 ч.,

сб - с 08.00 до 12.00 ч.,

вс, пн - выходной.

Телефон: 8 (84676)2-44-87

30.04.2025

История подвига Брестской крепости

Сотрудники самарского Росреестра побывали на выставке «Брестская крепость — герой. История подвига», которая проходит в Библиотеке народов Поволжья.

Экспозиция посвящена мужеству и стойкости защитников Брестской крепости, отразивших один из первых ударов фашистской армии в 1941 году. В выставочном пространстве представлена портретная галерея ветеранов, чьи судьбы неразрывно связаны с героической обороной крепости.

"В создании этой экспозиции нам помогала Школа №13 города Бреста и президент «Русско-Белорусского Братства 2000» Ирина Михайловна Глусская. На выставке мы показываем редкие фотографии, военные артефакты, сохранившиеся документы, письма, награды и личные вещи участников тех трагических событий, - говорит заведующая Библиотекой народов Поволжья, Заслуженный работник культуры РФ Галина Лукьяновна Малиновская. - Особое место в экспозиции занимают книги, созданные брестскими школьниками в память о подвиге защитников. Они передают взгляд юных ребят на события Великой Отечественной войны, сохраняя память о героях".

Также в библиотеке рассказали о творчестве писателя-фронтовика Сергея Смирнова, который в 1957 году выпустил книгу «Брестская крепость», обратив внимание на памятное событие нашей истории.

Сотрудники самарского Росреестра отметили: «Благодарим Библиотеку народов Поволжья за труд и трепетное отношение к сохранению памяти о защитниках Брестской крепости, героях Великой Победы. Выставка помогает глубже понять события того времени,прочувствовать атмосферу военных лет".

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

29.04.2025

Доблестный труд – гарантия Победы!

Молодежный совет Управления Росреестра по Самарской области в преддверии Дня Весны и Труда принял участие в квест-игре под девизом «Доблестный труд – гарантия Победы!», который был организован Молодежным Советом Федерации профсоюзов Самарской области.

Важность единства трудящихся в борьбе за справедливые условия труда невозможно переоценить. Вот уже 120 лет имя Человека Труда гордо звучит в истории и отзывается уважением в сердцах множества людей.

Молодежная команда самарского Росреестра вместе с другими участниками мероприятия стала частью захватывающей жизни профсоюзного движения.

«В ходе квест-игры мы расширили свои знания об истории праздника Весны и труда, – говорит член Молодежного совета самарского Росреестра Сергей Гаршин. – Такие мероприятия показывают важность труда, уважительного отношения к людям разных профессий, а главное - интереса к изучению истории родной страны!»

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

04.04.2025

Земельный фонд Самарской области пополнился новыми территориями для стройки

Около 3 600 гасоставил сформированный земельный фонд на территории Самарской области в рамках проводимыхработ по проекту «Земля для стройки». Было вовлечено в оборот в целях жилищного строительства223земельных участка общей площадью88 га.

За первые 3 месяца 2025 годаземельный фонд увеличен на 270га за счет выявленных территорий и земельных участков в Безенчукском и Красноармейском районе. В оборот в целях жилищного строительствабыли вовлечены 20 земельных участков общей площадью60 га.Наибольший объём всех вовлеченных земельных участков составляют земельные участки, предоставленные гражданам под индивидуальное жилищное строительство.

«Одна из ключевых задач Росреестра на ближайшие 4 года - продолжение формирования земельного фонда пригодных для строительства территорий. Анализ эффективности использования земельных участков позволяет выявить неиспользуемые и потенциально пригодные земельные участки и территории для строительства жилья в Самарской области, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. - Распоряжением Росреестра на 2025 год и последующие 3 года установлены новые целевые показатели для реализации проекта «Земля для стройки», в соответствии с которыми площадь сформированного земельного фонда Самарской области должна увеличиваться ежегодно на 500 га, достигнув к 2028 году площади 5600 га».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

25.04.2025

Профсоюз самарского Росреестра защитил социальный проект

Профсоюзная организация самарского Росреестра защитила социальный проект на соискание гранта Самарской областной территориальной организации общероссийского профессионального Союза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации.

В рамках проекта планируется техническое обновление аппаратуры в конференц-зале Управления с целью ее использования при демонстрации видеоинформации профессиональной и патриотической направленности.

«Современное общество – информационное общество,– отмечает председатель первичной профсоюзной организации самарского РосреестраКонстантин Минин. - Мы должны формировать у Молодежного совета ведомства, членов профсоюзного движения активную жизненную позицию, закреплять в сознании образ патриота как носителя общественных идеалов. Обновление используемой аппаратуры позволит расширить поле, в том числе, для патриотического воспитания, определяющего жизненные стратегии человека: заботу об интересах страны, верность Отчизне, гордость за героическое прошлое Отечества, за научно-культурный вклад России в мировую цивилизацию».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

24.04.2025

В Самаре прошло заседание Общественного совета

при Управлении Росреестра по Самарской области

В столице региона прошло заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, на котором обсудили важные вопросы.

Особое внимание было уделено реализации программы социальной догазификации жилых домов в СНТ. Потенциал Самарской области по объектам газификации в СНТ по информации Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области высок: по состоянию на 15.04.2025 года он составляет порядка 10610 домовладений, уже подано 792 заявки на подключение, заключено 337 договоров,430 принято в работу,выполнено 25 технологических подключений.

«Программа социальной догазификации стартовала в 2021 году, – говорит начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти Светлана Пузанова. - До этого газ при наличии такой возможности доводили до границ населенного пункта.После запуска программы газ стали подводить к границе приусадебного участка, а теперь и дачного участка, что значительно уменьшает затраты собственников».

Особое внимание было уделено работе ведомства с обращениями граждан и организаций. Заместитель начальника отдела общего обеспечения Ирина Лелекова подчеркнула: «Наметилась тенденция к увеличению количество обращений, поступающих в электронном виде, их доля составляет 54%.Большойпопулярностьюпользуется Платформа обратной связи. При ее использовании в 2024-2025 гг.97 % пользователей оценили работу ведомства положительно».

Начальник отдела правового обеспечения Андрей Панфиловподготовил дайджест законодательных изменений в сфере деятельности Управления, который вызвал большой интерес у собравшихся.

Председатель Общественного совета при самарском Росреестре, президент Торгово-промышленной палаты Самарской области Валерий Фомичевпоблагодарил за проведенное мероприятие: «Правовое просвещение в сфере Росреестра, выполнение ежегодных планов деятельности ведомства, в том числе по исполнению указов Президента Российской Федерации, мониторинг качества оказания Росреестром государственных услуг;проведение слушаний по приоритетным направлениям его деятельности, - чрезвычайно важны для нас, ведь это способствуетразвитию общественно значимых правовых инициатив региона и государства».

Материал подготовлен Управлением

Росреестра по Самарской области

22.04.2025

Куйбышев в годы Великой Отечественной войны

Члены профсоюзной организации самарского Росреестра стали участниками онлайн-лекции «Куйбышев во время Великой Отечественной войны» доктора исторических наук, профессора кафедры Отечественной истории и археологии Самарского государственного социально-педагогического университета Александра Ивановича Репинецкого.

Лекция была направлена на популяризацию истории запасной столицы СССР - г. Куйбышева в годы Великой Отечественной войны, а также присвоения Самаре звания «Город трудовой доблести».

«Цель лекции – рассказать слушателям о роли нашего города во время Великой Отечественной войны, – отмечает председатель профсоюза самарского Росреестра Константин Минин. - Как была организована эвакуация советского правительства, стратегически важных предприятий, иностранных посольств и дипломатических миссий в «запасную» столицу Советского Союза».

Также на лекции поднимался вопрос организации Парада 7 ноября 1941 года. Александр Репинецкий высоко оценил военно-политическое значение парада, считая его одним из важных факторов, определявших дальнейший ход войны: «В годы Великой Отечественной войны Куйбышев с честью прошел через все испытания и справился со всеми возложенными на него задачами. В этот период наш город стал настоящей действующей столицей нашей Родины, за что и был удостоен звания «Город трудовой доблести»».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

17.04.2025

В Самарской области успешно реализуется закон

о «гаражной амнистии»

7 180 объектов недвижимости было поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Самарском регионе со времени вступления в силу закона о так называемой «гаражной амнистии». Из них - 4413 земельных участков и 2767 гаражей – об этом сообщает самарский Росреестр.

Лидерами по реализации «гаражной амнистии» стала столица региона, где зарегистрировано 1197 объектов недвижимости, а также города Сызрань, Новокуйбышевск, Тольятти и Жигулевск.

«Напоминаем, что воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники, а также те, кто купил гараж по соглашению у первоначального собственника,– отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. - Закон призван помочь в регистрации прав на гаражи и земельные участки тем гражданам, которые приобрели их без надлежащего оформления документов, а в настоящее время прежнего правообладателя уже невозможно найти, либо он умер. Кроме того, «гаражная амнистия» важна тем, у кого до сих пор не оформлена земля под гаражом, в том числе в случае, когда земельный участок был предоставлен кооперативу или же гаражи были построены без выделения кооперативу земельного участка. Наконец, закон поможет в ситуации, когда гаражный кооператив прекратил свое существование, в связи с чем невозможно было зарегистрировать право на гараж без обращения в суд».

Обращаем внимание, что готовится еще одно изменение в «гаражной амнистии». В январе 2025 года Госдумой принят законопроект, направленный на защиту прав собственников подземных гаражей. Предусмотрена норма, по которой владельцы подземных гаражей смогут использовать земельный участок над гаражом для его ремонта. Это можно будет сделать в упрощенном порядке на основании разрешения местной администрации. Владельцы подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции (стойки в виде труб, крыша и др.) смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1

e-mail: pr_fkp@mail.ru,
ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru

Региональный Роскадастр принял участие в геодезической конференции

Руководство и сотрудники регионального филиала ППК «Роскадастр» посетили геодезическую конференцию «Точная среда», организованную в городе Самаре. На конференции присутствовали заместитель директора – главный технолог филиала Евгения Дроздова и начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных Фарид Чикаев, чья деятельность непосредственно связана с применением геодезического оборудования.

Организаторы провели экскурс в историю создания компании, презентовали оборудование и продемонстрировали съемку ГНСС-RTK сканера. Затем рассказали о ГНСС-приемниках с фотограмметрическими функциями, показав их отличия и особенности применения. Программа также включила в себя живое общение практикующих геодезистов и кадастровых инженеров. Не остался без внимания мир телеграмм-ботов, который значительно упрощает жизнь геодезистов.

«Мероприятия подобного плана, на которые нас приглашают, помогают более эффективно работать нашим сотрудникам и филиалу в целом. Благодарим организаторов за столь интересный практикум. Новинки оборудования для проведения геодезических и кадастровых работ не только значительно упрощают измерения, но и более точно и качественно ведут себя в работе», - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

00.04.2025

В Самарской области продолжают предоставлять земельные участки для участников СВО и их семей

Еженедельно в самарский Росреестр поступают заявления о государственной регистрации права собственности на земельные участки, предоставленные участникам СВО и их семьям. Львиная доля таких участков приходится на Красноглинский район города Самара. В Волжском районе в поселках Просвет и Власть труда, в селе Бахилова Поляна Жигулевского района, в Сызранском районе в селе Новая Рачейка также оформляются участки на основании актов, выданных органами местного самоуправления.

Рассмотрение заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества участников СВО и членов их семей осуществляется самарским Росреестром в приоритетном порядке. Специалисты ведомства отрабатывают такие заявления в сжатые сроки.

«Земельные участки бесплатно предоставляются Героям России, воинам, имеющим награды за заслуги, проявленные в ходе участия в СВО, а также при наличии статуса ветерана боевых действий, – отмечает Павел Найдовский, начальник отдела регистрации земельных участков самарского Росреестра. - Землю можно будет использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества».

11.04.2025

Ничто - не забыто, никто - не забыт!

Молодежный совет самарского Росреестра возложил цветы к памятнику бывшим малолетним узникам фашистских концлагерей в Парке Победы в Самаре, почтив память погибших, отдав дань уважения выжившим.

Сегодня во всем мире отмечается Международный день освобождения узников фашистских концлагерей - дата, установленная в память об интернациональном восстании узников «Бухенвальда» 11 апреля 1945 года.

За годы Второй мировой войны через концентрационные лагеря прошло более 20 миллионов человек из 30 стран мира. Из них – 5 миллионов – граждане Советского Союза. 12 миллионов человек не дожили до освобождения, среди них - 2 миллиона детей.

«Заключение в неволю мирных граждан иностранных государств, принудительное использование их труда в интересах Германии является не только военным преступлением, но и преступлением против человечества, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - Узники Бухенвальда, поднявшие восстание против фашистов 11 апреля 1945 года, вышли на свободу. Биографии людей, прошедших сквозь ужасы нацистских застенков, – это урок мужества нам и всем будущим поколениям!»

10.04.2025

Интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислава Алексеевича Ершова

ИСПРАВЛЕНИЕ РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК

Что такое реестровые ошибки и как их исправлять?

—Реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН) ошибка, содержащаяся в документах, представленных или направленных в порядке информационного взаимодействия в орган регистрации.

Отражение в документах ошибочнойинформации о земельном участке или ином объекте недвижимости, может быть следствием различных причин, ведь на протяжении многих лет информация о границах земельных участков вносилась в реестр на основании разных и не всегда корректных материалов. Кроме того, это может быть и ошибка, которую кадастровый инженер допустил в ходе проведения кадастровых работ. И всеэто– реестровые ошибки, которые требуют своего исправления, потому что несоответствие границ земельных участковмогут привести к спорам с соседями, а также стать препятствием при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

Раньше единственным способом исправления ошибок в данных ЕГРН в границах земельных участков было проведение кадастровых работ по инициативе и за счет владельца такого участка.

В настоящее время ошибка в границах земельного участка может быть исправлена Росреестром самостоятельно без проведения процедуры межевания. В данном случае специалистом проводится анализ сведений, содержащихся в ЕГРН и в документах, на основании которых такие сведения были внесены в отношении объекта недвижимости.

В случае выявления технической ошибки (несоответствие сведений ЕГРН документам в отношении земельного участка) она исправляется в течение трех рабочих дней с момента ее выявления.

Если сведения, содержащиеся в документах, послуживших основаниями для внесения данных в ЕГРН, содержат ошибки (реестровая ошибка), специалистом Росреестра инициируется процедура исправления реестровой ошибки.

В филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области направляется письмо-поручение об определении верных значений координат характерных точек границ соответствующего объекта недвижимости. При наличии документов, на основании которых возможно определить верное значение координат, Филиал ППК «Роскадастр» определяет такие значения и направляет отчет в Управление Росреестра. Если документов, определяющих верное значение координат нет, то Филиалом готовится заключение о невозможности определения координат.

Государственный регистратор на основании поступившего отчета или заключения принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет уведомление правообладателю соответствующего объекта недвижимости.

Собственник, получив решение, может согласиться с предложенным вариантом исправления, либо не согласиться. В случае согласия ему не нужно предпринимать никаких действий, Управлением по истечении месяца со дня направления такого решения в ЕГРН будут внесены исправленные сведения, правообладателю будет направлено уведомление об исправлении реестровой ошибки.

В случае несогласия правообладателя с предложенным вариантом исправления, он может обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана с целью внесения в ЕГРН исправлений на основании такого межевого плана.

Таким образом, в настоящее время существует три способа исправления исправления ошибок в данных ЕГРН в границах земельного участка:

Проведение кадастровых работ, по итогам которых будет подготовлен межевой план, на основании которого в ЕГРН будет произведен кадастровый учет изменений сведений о земельном участке;
Исправление реестровой ошибки Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» самостоятельно без подготовки и предоставления правообладателем межевого плана;
Судебный порядок.

Что делать правообладателю, если он обнаружил в данных ЕГРН ошибку в границах своего земельного участка?

— В настоящее время правообладателю земельного участка достаточно направить обращение по данному вопросу в Управление Росреестра любым удобным способом: через официальный сайт Росреестра, по электронной почте, нарочно, через Платформу обратной связи (ПОС), Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО), обратиться на личный прием.

При поступлении такого обращения специалист Управления проведет анализ сведений ЕГРН в отношении земельного участка, а также имеющиеся графические материалы. При выявлении реестровой ошибки будет инициирована процедура исправления данной ошибки, описанная выше.

В какой срок исправляется реестровая ошибка в границах объектов недвижимости?

— Процесс исправления реестровой ошибки состоит из нескольких этапов, и практически для каждого из этапов предусмотрен свой срок. На подготовку отчета об определении координат законом предусмотрен двухмесячный срок. Но, как правило, филиал ППК «Роскадастр» такие отчеты готовит намного быстрее. После поступления отчета государственный регистратор в течение 5 рабочих дней принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет его правообладателю объекта недвижимости.

Правообладатель, получив такое решение, в течение одного месяца должен оценить, устраивает ли его предложенный вариант исправления, или нет. Срок ожидания документов, необходимых для исправления реестровой ошибки, отсчитывается с момента направления решения. При этом, правообладатель имеет право продлить срок ожидания документов по решению о необходимости устранения реестровой ошибки до трех месяцев. Для этого ему нужно обратиться в Управление с соответствующим заявлением.

Кроме того, правообладатель может написать в Управление обращение с просьбой не выжидать срок один месяц, а внести исправленные сведения раньше. В этом случае реестровая ошибка будет исправлена ранее предусмотренного месячного срока ожидания документов. Поэтому общий срок исправления реестровой ошибки также зависит от волеизъявления правообладателя объекта недвижимости.

Допускается ли увеличение или уменьшение площади при исправлении реестровой ошибки?

— Существуют допустимые пределы отклонения площади земельного участка по результатам исправления реестровой ошибки от площади данного участка, содержащейся в ЕГРН. Так, допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или уменьшение площади земельного участка не более чем на 5% относительно площади земельного участка.

В случае, если по результатам определения координат отклонение значения площади составит больше указанных пределов, то реестровая ошибка органом регистрации не исправляется. Филиал ППК «Роскадастр» готовит заключение о невозможности определения координат. На основании заключения регистратор принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет его правообладателю, которому в данном случае будет рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ с целью исправления выявленных ошибок.

Проводится ли работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок органом регистрации прав самостоятельно без обращений правообладателей?

— Да, с 2022 года Росреестром организована масштабная работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок без привлечения средств правообладателей. Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» за 2024 год было исправлено почти 24 500 реестровых ошибок. Всего же за период с 2022 по 2024 год было исправлено порядка 43 300 реестровых ошибок.

Исходя из самой минимальной стоимости межевого плана в 10 000 рублей (как правило, стоимость таких работ значительно выше), можно подсчитать, что проведенные органом регистрации прав работы позволили сэкономить правообладателям объектов недвижимости не менее 433 000 000 рублей.

Необходимо отметить, что масштабная работа по исправлению реестровых ошибок направлена в первую очередь на наполнение ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости. Это необходимо, в том числе, в рамках реализациигосударственной программы «Национальная система пространственных данных», которая также наполняется актуальными сведениями о земле и недвижимости. Устранение пересечений границ земельных участков в ЕГРН, а также определение координат объектов обеспечивается за счет государства.

08.04.2025

Самарский Росреестр выявил новые объекты

туристического интереса

18 объектов туристического интереса было выявлено в 2023-2024 годах по итогам работы Оперативного штаба. Сформированный земельный фонд на территории Самарской области в рамках проводимыхпо проекту «Земля для туризма» работ составил около 454 га. Один земельный участок площадью 6 тыс кв.м, расположенный в г.о. Сызрань, предоставлен заинтересованному лицу «для размещения объектов спортивного профиля».

В 2025 году проект «Земля для туризма» продолжает активное развитие на территории Самарской области.

В рамках работыОперативного штаба в 2025 году по проекту «Земля для туризма» был определен новый объект туристического интереса, планируемый к размещению в селе Новый Сарбай муниципального района Кинельский- мемориальный комплекс «Хранители мира». Мемориальный комплекс будет установлен в память о защитниках Отечества. Для комфортного отдыха туристов и местных жителей вокруг мемориала благоустроят сквер с вечнозелеными растениями.

Оперативным штабом подготовлены предложения по земельным участкам (территориям), расположенным в его непосредственной близости, для вовлечения в туристическую деятельность.

00.04.2025

Календарь Победы. Главный голос СССР

В год Защитника Отечества самарский Росреестр продолжает публиковать страницы виртуального «Календаря Победы». Сегодня мы расскажем о «голосе Победы» – дикторе Юрии Левитане, находившемся в нашем городе Куйбышев во время Великой Отечественной войны. Именно Юрию Левитану, благодаря его уникальному тембру голоса, было доверено объявить о взятии Берлина и Победе в мае 1945 года.

Весной 1943 годаглавный голос Советского Союзабыл переведенв наш город, где находясь в радиодоме Юрий Левитан вещал на весь СССР знаменитое «Говорит Москва», читал сводки Совинформбюро, приказы Верховного Главнокомандующего. Гитлер объявил Левитана врагом рейха.

«В годы Великой Отечественной войны голос Юрия Левитана вселял надежду, что победа непременно придет. Левитан словно предвидел уже в те дни нашу окончательную победу над фашистской Германией. Он умел, как никакой другой диктор, выразить и общую печаль народа и его общую радость»,— вспоминалдважды Герой Советского Союза, летчик-космонавт Георгий Береговой.

Юрий Левитан пробыл в Куйбышеве несколько месяцев. Потом он уехал из города на другую студию возле Урала.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

04.04.2025

Самарский Росреестр провел семинар для застройщиков

Более 1 300 заявлений на государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в 1 квартале 2025г.

Об итогах 1 квартала, реализации Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», цифровых инструментах для подачи юридическими лицами документов в электронном виде и требованиях к форме таких документов рассказали спикеры Управления на семинаре-совещании для застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области.

Сотрудники регионального Росреестра ответили на вопросы представителей компаний-застройщиков, относительно вступивших в законную силу изменений, обязывающих заключать договоры долевого участия исключительно в электронном виде. Особый интерес участников семинара вызвала наглядная демонстрация Национальной системы пространственных данных, в частности, полезные для застройщиков сервисы «Карта» и «Градостроительная проработка онлайн».

«В течение двух лет самарский Росреестр организовывал регулярные семинары, обучающие застройщиков электронной подаче документов на государственную регистрацию, – комментирует Алена Стуликова,руководитель управления контроля (надзора) в сфере долевого строительстваМинистерства строительства Самарскойобласти.– По этой причине переход на обязательный электронный документооборот прошел для самарских застройщиков довольно легко и быстро. Постоянное взаимодействие Росреестра с Министерством строительства Самарской области и застройщиками помогает качественно и грамотно подготавливать и подавать документы, исключая приостановления учетно-регистрационной действий».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

02.04.2025 г.

Самарский Росреестр напоминает о защите своей недвижимости

Более 14 000заявлений о запрете сделок без личного участияпоступилов самарский Росреестр в I квартале 2025 года. Из них 30% заявлений было представлено в электронном виде.

Напоминаем, что подать такое заявление можно, придя в многофункциональный центр, или в электронном виде через «Личный кабинет», размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запись в ЕГРН вносится в срок не более пяти рабочих дней. Госпошлина за услугу не взимается.

Важно, что аннулировать такую запись можно только при личном обращениисобственника в МФЦ, а при продаже недвижимости в присутствии собственника такая запись снимается автоматически.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

01.04.2025 г.

Самарский Росреестр поддерживает бойцов в зоне СВО

Управление Росреестра по Самарской области передало два автомобиля региональному отделению Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Самарской области».

Автомобили отправятся российским военнослужащим в зону СВО для транспортировки некрупногабаритных грузов и для перемещения между позициями.

"Гуманитарный груз направляется нашим самарским ребятам, которые выполняют свой воинский долг. Создана специализированная служба для переоборудования машин в так называемые багги, обладающие высокой проходимостью для езды по бездорожью. Машины защитят наших ребят от осколков и обеспечат мобильность, от которой на передовой зачастую зависят жизни бойцов, - говорит представитель «Народного фронта» в Самарской областиВалерий Сенцов. - Спасибо сотрудникам самарского Росреестра за оказанную поддержку!"

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

28.03.2025

Финансовый квиз для молодых специалистов

Молодежный совет самарского Росреестра принял участие в интеллектуальной игре «Финансовый квиз», организованной отделением Межрайонной Инспекцией Федеральной Налоговой Службы России № 20 по Самарской областипри поддержке ГБУ Самарской области «Агентство по реализации молодежной политики» и Самарского Союза Молодежи.

Мероприятие проходило в Молодежном многофункциональном центре и было нацелено на повышение финансовой грамотности молодых госслужащих. Участники квиза расширили свой кругозор в области налогового законодательства, смогли углубить свои знания в сфере нейросетей, проявить навыки ассоциативного мышления в творческих раундах.

"Участие молодых сотрудников в таких квизах в дальнейшем поможет нам применять творческий подход к решению проблем и развивать коммуникационные навыки, в том числе навыки командной работы", - отметила председатель Молодёжного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

27.03.2025

«Земля просто»

В рамках реализации программы НСПД одним из наиболее востребованных сервисов является «Земля просто» (https://nspd.gov.ru/land-nspd). Этот инновационный проект предоставляет пользователям доступ к исчерпывающей информации о земельных участках, что позволяет существенно упростить процессы, связанные с их использованием и оформлением. Система разработана с учетом современных технологий геоинформации и включает в себя интуитивно понятный интерфейс, который делает взаимодействие с данными максимально удобным и доступным для всех категорий граждан.

Важным аспектом работы сервиса является интеграция с другими государственными системами, что позволяет автоматически обновлять данные и минимизировать человеческий фактор. Земля просто создает прозрачную и предсказуемую среду для инвестиций в недвижимость, что в свою очередь способствует развитию инфраструктуры и повышению качества жизни населения.

Функции сервиса «Земля просто» включают:

− создание и закрепление границ земельного участка;

− формирование информационной карты для выявленного контура земельного участка, включая автоматизированный и ручной ввод данных;

− выбор документов и материалов, необходимых для подготовки заявлений по государственным и муниципальным услугам в рамках предоставления земельных участков, а также готовых участков из списков Участков для стройки и Участков для туризма;

− подготовка пакета документов на основе установленного контура или выбранного участка из вышеуказанных списков для подачи заявлений;

− использование цифрового помощника, который содействует в создании контура земельного участка или выборе готового участка, а также в формировании необходимого пакета документов для подачи заявлений по государственным и муниципальным услугам.

Таким образом, программа НСПД успешно отвечает на вызовы современного общества, предлагая эффективные решения для управления земельными ресурсами.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

24.03.2025

Изменения в законе о «Материнском капитале»

В России продолжает действовать госпрограмма финансовой поддержки семей - «Материнский капитал».О важных изменениях, вступивших в силу в 2025 году,касающихся Материнского (семейного) капитала (далее - МСК)информируетсамарский Росреестр.

В частности, на маткапиталмогут рассчитывать лица, имеющие гражданство Российской Федерации на момент рождения ребенка. Ребенок также должен являться гражданином Российской Федерации по рождению.Исключения сделаны только для жителей новых регионов.

Кроме того, при покупке жилого дома (части жилого дома) с помощью средств материнского капитала необходимо подтвердить, что оно пригодно для проживания. К заявлению на распоряжение материнским капиталом на покупку жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, нужно приложить заключение о его соответствии требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. В качестве такого заключения Социальный фонд рекомендует принимать во внимание заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47.

Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Исключением из этого правила являетсяуплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитам, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства МСК, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

21.03.2025

Сотрудник самарского Росреестра получил награду от профсоюза

В рамках III заседания комитета Самарской областной территориальной организации общероссийского профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации был отмечен сотрудник регионального Росреестра.

Ведущему специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Валерию Мишину вручили диплом за 1 место в соревнованиях по настольному теннису в своей группе в рамках проведения XXI Межотраслевой спартакиады ФПСО.

Также на заседании комитета вручили дипломы участникам легкоатлетического кросса, дартса, мини-футбола, стритбола.

«Отрадно, что специалисты Росреестра являются не только борцами за активный образ жизни, но и с честью представляют свое ведомство на уровне областных соревнований, – комментирует председатель первичной профсоюзной организации самарского Росреестра Константин Минин. – Ежегодное участие нашего Управления в Межотраслевой спартакиаде - один из инструментов популяризации авторитета профсоюза среди молодых сотрудников и повышения охвата профсоюзного членства.»

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

20.03.2025

Как запланировать размещение индивидуального жилого дома или садового дома на земельном участке

Самарский Росреестр продолжает рассказывать об актуальных сервисах Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Сегодня расскажем о сервисе ИЖС (https://nspd.gov.ru/individual-housing-construction-nspd), представляющем собой понятный инструмент, который помогает пользователям визуализировать свои проекты. С его помощью можно легко создать схематическое изображение садового или индивидуального жилого дома, что является необходимым этапом при подготовке документов для официального уведомления о начале или окончании строительства или реконструкции.

Функционал сервиса включает в себя возможность редактирования и добавления различных архитектурных элементов, что позволяет получить более точное и выразительное представление будущего объекта. Вся информация, созданная с помощью ИЖС, соответствует требованиям законодательства, что значительно упрощает процесс взаимодействия с уполномоченными органами.

Пользуясь данным сервисом, граждане могут не только оптимизировать свою деятельность в сфере строительства, но и сэкономить время на подготовку нужных документов, минимизируя риски и избегая возможных ошибок. Таким образом, ИЖС становится надежным помощником на пути к реализации жилищных проектов.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

19.03.2025

Россия – Крым. Мы вместе!

Сотрудники самарского Росреестра побывали в Районном Доме культуры села Большая Черниговка на выставке учеников студии «Палитра», посвященной 11-й годовщине Воссоединения Крыма и Севастополя с Россией.

Юные художники создали целую серию красочных плакатов о знаменательном событии.

«Работы ребят никого не оставили равнодушным, - поделилась начальник межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам самарского Росреестра Елена Нор.- Художники нарисовали Крымский мост, море, Ласточкино гнездо, маяк, крымские пейзажи, Российский триколор – и все это изображено с большой любовью и передает наши общие теплые чувства от событий Воссоединения Крыма с Россией!»

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

18.03.2025

Самарский Росреестр продолжает серию обучающих

мероприятий для адвокатского сообщества

Темой очередного семинара в Палате адвокатов Самарской области стала федеральная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – стратегия развития Росреестра.

Заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Мининрассказал адвокатам о системной работе по заполнению НСПД пространственными данными из федеральных и региональных информационных систем.

Спикер обратил внимание на то, что Публичная кадастровая карта с 2025 года полностью интегрировала на платформу https://nspd.gov.ru/ и содержит актуальные данные только в указанной системе. Показал возможности сервиса «Индивидуальное жилищное строительство», посредством которого можно разместить дом на участке, при этом соблюсти все разрешенные законом отступы. Рассказал, что информацию о территориальных зонах, красных линиях и иных зонах с особыми условиями использования территорий можно найти с помощью сервиса«Градостроительная проработка онлайн». Подробности ранее нами освещались по ссылке: https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_1055 Наглядно продемонстрировал проверку технических и межевых планов в сервисе «Визуализация пространственных данных».

«Завершить формирование единой цифровой платформы пространственных данных планируется к 2030 году, однако уже сегодня ее можно и нужно эксплуатировать и внедрять в свою деятельность, так как НСПД содержит массу полезных сервисов для всех категорий граждан»- подытожил Константин Минин.

«Условиями сохранения статуса адвоката является постоянное повышение своих знаний. Современное законодательство совершенствуется, и это требует от адвокатов постоянного отслеживания всех законодательных изменений. Это важно для оказания квалифицированной помощи своим доверителям. Управление Росреестра по Самарской области ведет огромную работу по проведению обучающих семинаров, направленных на повышение знаний и осведомленности адвокатов в области регистрации прав на объекты недвижимости и навыков использования электронных сервисов Росреестра. Указанное подтверждает и прошедший в стенах Палаты семинар. Полный зал участников, активно задаваемые вопросы, обсуждения – все свидетельствует об интересе адвокатов и заинтересованности Управления Росреестра в обучении правоприменителей пользоваться этим глобальным сервисом.» – комментирует Вице-Президент ПАСО Наталья Сухова.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

18.03.2025

Сотрудники самарского Росреестра посетили «Крымскую весну»

Более 3 000 человек приняли участие в мероприятии, посвященном11-й годовщине воссоединения Республики Крым и города Севастополя с Российской Федерацией. Сотрудники самарского Росреестра, которые также стали участниками «Крымской весны», посетили тематические площадки, интерактивные зоны, поучаствовали в викторине.

В рамках мероприятия выступили официальные лица и почетные гости, жителям Самарской области были вручены государственные и региональные награды.

«История России неразрывно связана с Крымом и Севастополем - это наша общая история, язык, культура, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева - Республика Крым – уникальный, стратегически важный регион Российской Федерации. В год 80-летия Великой Победы мы еще не раз вспоминаем героические страницы Великой Отечественной войны, связанные с Крымом: оборона Севастополя, стойкость защитников Керчи, мужество и отвага жителей полуострова в борьбе с захватчиками. Крымская весна является олицетворением единства народов полуострова с Россией, памяти о нашем общем героическом прошлом, всеобщем стремлении к созиданию».

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области

г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1

e-mail: pr_fkp@mail.ru,
ВК: vk.com/fkp_samara, www.kadastr.ru

Специалисты самарского Роскадастра посетили экоцентр

Работники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области отвезли в центр по сбору вторсырья около 8 кг пластиковых крышек. Подобные акции проводятся в филиале по инициативе Молодежного совета.

Собранные материалы экоцентр перенаправит производителю плитки. Там из переданного вторсырья сделают полимерпесчанную тротуарную плитку, с помощью которой будет благоустроена территория образовательного центра для детей с ДЦП в Самаре. В этот же центр эковолонтеры направили денежные средства, вырученные с последней акции по сбору вторсырья на благотворительность.

Помимо пластиковых крышек, на переработку работниками самарского Роскадастра собрана отработанная бумага, картон, пульперкартон и батарейки.

«На мой взгляд, забота о том, какая среда тебя окружает, должна быть в зоне гражданской ответственности каждого человека. И участие в подобных проектах - лишь малая часть того, что каждый из нас может сделать, прежде всего - для того, чтобы его родные и близкие жили в комфорте и благополучии. Я рад, что в регионе есть энтузиасты, которые не только аккумулируют активность неравнодушных жителей города, но и направляют вырученные от сдачи вторсырья средства на благотворительные и социально важные цели. Наш филиал, безусловно, продолжит принимать участие в проекте "Вторсырье во благо". Предлагаю каждому обратить внимание на помощь окружающей среде. Это несложно, очень важно и очень приятно, ведь результат этой работы мы видим вокруг себя каждый день», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько.

Неравнодушные самарцы также могут принести чистые пластиковые крышки для сдачи на переработку. Контейнерная коробка находится на первом этаже здания филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и доступна для пополнения.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

13.03.2025

В Самаре прошел семинар для риелторов

Самарский Росреестр принял участие в обучающем семинаре, организованном Поволжской Гильдией Риелторов.

Спикеры – заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова и заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительствеОльга Цветкова, рассказали членам гильдии о вступивших в 2025 году в силу законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости.

Наибольший интерес у аудитории вызвали изменения, которые с 1 марта 2025 года исключили оборот земельных участков без границ. Более подробно с этой темой можно ознакомиться по ссылкеhttps://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_1048

«Работа риелтора должна постоянно совершенствоваться и коллегам необходимо поддерживать высокий уровень профессионализма, – говорит президент Поволжской Гильдии РиэлторовГузалия Рахматова. – Приглашая на обучающие семинары профильных специалистов как Росреестр, мы, благодаря этому, находимся в центре актуальных изменений и новелл, выходим на новый, более плодотворный и высокопрофессиональный уровень».

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

20.02.2025

Наименования географических объектов под контролем самарского Росреестра

Более 3 700записей о различных географических наименованиях Самарской области содержит Государственный каталог географических названий, который находится в общем доступе и размещен по адресу: https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/.

Управлением Росреестра по Самарской области осуществляется государственный геодезический надзор, в том числе за соблюдением правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.

В 2024 году Управлением было выявлено 19 наименований географических объектов. Государственный каталог пополнился как существующими в Самарской области наименованиями населенных пунктов (село Кольцово, пгт Новосемейкино, село Нижняя Солнцовка, поселок Скородумовка), так и наименованиями различных природных объектов – например, в каталоге учтено озеро Голубое в Сергиевском районе, являющее памятником природы регионального значения, получившее название и широкую известность, благодаря насыщенному изумрудно-голубому цвету воды.

Необходимо знать, что наименования географических объектов, как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, охраняются государством. Произвольная замена одних наименований другими, употребление искаженных наименований не допускаются. Нарушение указанных требований может повлечь административную ответственность (ст.19.10 КоАП РФ).

Так, в 2024 году сотрудниками самарского Росреестра были обследованы 461 дорожных указателя на дорогах общего пользования Самарской области и выявлено 10 фактов употребления искаженных наименований населенных пунктов – например, на дорожном указателе к пос.Иерусалимский в Хворостянском районе населенный пункт был обозначен как Иерусалим, к пос.Ульяновский Шигонского района - было написано Ульяновец, пос.Сосновский в Кинельском районе был обозначен как Сосновка.

По всем выявленным фактам нарушения были устранены после выдачи Управлением предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Также специалистами Управления осуществляется работа по анализу содержания электронных карт, размещенных в сети «Интернет», и принимаются меры по взаимодействию с владельцами данных ресурсов для исправления допущенных нарушений в написании географических объектов.

При выявлении ошибок в наименованиях географических объектов Самарской области заинтересованные лица могут направить соответствующую информацию для принятия мер в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Самарской области по электронной почте: 63_upr@rosreestr.ru.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

11.03.2025

В Самарской области поставлен на кадастровый учет

Высокинский пансионат для ветеранов труда

Самарским Росреестромпоставлен на кадастровый учет жилой корпус государственного бюджетного учреждения Самарской области «Южный пансионат для ветеранов труда (дом-интернат для престарелых и инвалидов)».

Трехэтажное здание расположено по адресу: Самарская область, Пестравский район, с. Высокое, ул. Степная, д. 1В. Жилой корпус имеет площадь более 15500 кв. м.

Высокинский пансионат построен по программе «Старшее поколение» нацпроекта «Демография». Онпредназначен для оказания высококвалифицированнойи специализированной социальной помощи престарелым и инвалидам и рассчитан на постоянное проживание 136 человек.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

10.03.2025

В самарском Росреестре прошла выставка «Женщины – герои»

В рамках торжественных мероприятий, приуроченных к празднованию Международного женского дня в самарском Росреестре прошла фотовыставка «Женщины – герои на войне».

Выставка рассказывает о женщинах, совершивших и совершающих сегодня героические подвиги во имя мира, о женщинах, внесших свой колоссальный вклад в победу.

Русско-японская, Первая мировая, Гражданская, Великая Отечественная, Специальная военная операция – во все эти годы бок о бок с мужчинами воевали и воюют женщины – дочери, сестры, жены и матери.

Каждый взгляд героинь фотовыставки несет в себе невероятную силу воли, пройденные испытания во имя свободы и независимости.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

06.03.2025

В Самаре на кадастровый учет поставлен новый театр

Здание Театра для детей и молодежи «Мастерская», по адресу: город Самара, улица Чернореченская, дом 15, ввели в эксплуатациюи поставили на кадастровый учет - об этом сообщили в самарском Росреестре.

Построенный на этом месте в 1963 году кинотеатр «Россия» был предназначен для проведения массовых мероприятий, организации выставок. Несколько лет здание пустовало. В рамках национального проекта «Культура» было принято решение реконструировать объект, разместив в нем театр.

Модернизация кинотеатра позволила создать новое многофункциональное театральное пространство. Двухэтажное здание площадью более 4 000 кв.м.оборудовано вестибюлем с обширным выставочным пространством, большим зрительным залом на 218 мест с поворотной сценой и малым залом на 85 мест и другими помещениями.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

06.03.2025

Самарский Росреестр принял участие в стратегической сессии

В Многофункциональном молодежном центресостоялась стратегическая сессия по выявлению приоритетных направлений во взаимодействии с работающей молодежью в сфере молодежной политики, в которой приняли участие сотрудники самарского Росреестра.

Организованная департаментом молодежных проектов и программ министерства молодежной политики Самарской области сессия объединила сотрудников многих ведомств и организаций.Команды занимались разработкой и защитой проектов, возможных к включению в программу комплексного развития молодежной политики в регионах Российской Федерации «Регион для молодых».

Цель стратегической сессии - создание портрета молодого человека, выявление и пути решения основных вопросов и проблем молодежи, таких как: финансовая грамотность, безопасность, свободное время и доступная ипотека.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

05.03.2025

Календарь Победы. Симфония победителей

В год Защитника Отечества самарский Росреестр продолжает вести виртуальный «Календарь Победы». Сегодня мы расскажем о «Ленинградской» симфонии Д.Д.Шостаковича, мировая премьера которой состоялась в нашем городе 5 марта 1942 года.

Вместе с Высшим руководством страны и дипкорпусом в г. Куйбышев были эвакуированы многие деятели культуры. 22 октября 1941 г. с эшелоном Большого театра сюда вместе с семьей прибыл композитор Дмитрий Шостакович. Свою Седьмую симфониюон начал писать еще в блокадном Ленинграде. В Куйбышеве он продолжил свою работу и 27 декабря 1941 года завершил эпохальное сочинение.

5 марта 1942 года в зале Куйбышевского областного театра оперы и балета в исполнении оркестра Большого театра состоялась премьера «Ленинградской» симфонии Дмитрия Шостаковича. Куйбышевцы сталипервыми слушателями гениального произведения. «Ленинградская» симфония явилась одним из главных духовных символов борьбы с немецко-фашистскими захватчиками - Симфонией Победы!

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

04.03.2025

Росреестр для школьников

В МБОУ «Школа №174 имени И.П. Зорина» городского округа Самара для второклассников прошел открытый урок «Профессии моих родителей», в котором принял участие сотрудник самарского Росреестра – заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительстве Максим Колесников.

На уроке школьники познакомились с деятельностью такого важного ведомства, как Росреестр: какие отделы существуют и чем они занимаются, что такое недвижимость и почему так важно ее регистрировать, и, наконец – для чего нужен единый государственный реестр недвижимости. Самым интересным для ребят оказались, конечно же, кроссворды и увлекательные задачи на тему недвижимости.

«Мероприятие имеет большое воспитательное значение, способствует развитию кругозора учащихся. Дети узнали много нового и интересного» – говорит классный руководитель Елена Александровна Гаврилова.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Календарь Победы. Бункер Сталина

В год Защитника Отечества самарский Росреестр продолжает публиковать страницы виртуального «Календаря Победы». Сегодня мы расскажем об «Объекте № 1», строительство которого началось в феврале 1942 года в нашем городе.

После выхода постановления Государственного Комитета Обороны об учреждении «запасной столицы» в г. Куйбышеве вышло еще одно постановление №826 под грифом «Совершенно секретно» о строительстве в городе «Объекта №1», известного сегодня как «Бункер Сталина».

Из-за приближения линии фронта к Москве возникла угроза бомбардировки столицы. Необходимо было экстренно построить безопасное укрытие для главы правительства и государства. Секретное бомбоубежище в центе города на площади им. Чапаева, под зданием обкома партии, уходящее на 37 метров под землю, было построено меньше, чем за 9 месяцев. В строительстве принимало участие около 3000 рабочих и около 800 инженерно-технических работников. Бункер опускался вниз на 12 этажей. Он мог выдержать удар двухтонной фугасной бомбы. В нем могли разместиться от 115 до 600 человек. Это было самое глубокое и самое мощное сооружение для руководителей стран, участвовавших в войне.

Работы по строительству бункера велись круглосуточно, в две смены. Грунт вывозился машинами ночью. Даже живущие рядом жители города не знали, что происходит за высоким забором стройки.

«Бункер Сталина» стал не только трудовым подвигом народа, но и подвигом научной мысли, ведь его проект был разработан в кратчайшие сроки.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

«Градпроработка онлайн»

В самарском регионе в рамках реализации НСПД сервис «Градпроработка онлайн» (https://nspd.gov.ru/urban-analyze) — один из самых востребованных ресурсов среди местных жителей и инвесторов региона.

Этот инновационный инструмент предназначен для упрощения и ускорения процесса градостроительного проектирования, предоставляя пользователям доступ к актуальной информации и современным технологиям. С помощью данного сервиса архитекторы, инженеры и застройщики могут в режиме реального времени получать данные о земельных участках, правилах и существующих инфраструктурных ограничениях. Он предлагает уникальные возможности для взаимодействия с городскими структурами и гарантирует прозрачность процессуального оформления всех необходимых заявок. Благодаря понятному интерфейсу пользователи могут легко получать доступ к актуальным данным о земельных участках, проектируемых объектах и зонировании.

Информационный сервис «Градпроработка онлайн» предлагает обширный спектр возможностей:

Узнайте о строительных ограничениях и основных вариантах разрешенного использования земельного участка, просто введя его кадастровый номер.
Узнайте о всех объектах, находящихся в стадии строительства, а также о близлежащей социальной инфраструктуре, обеспечивающей комфорт проживания.
Получите информацию о пересечении вашего земельного участка с землями сельскохозяйственного назначения, включая актуальные сведения об особо ценных и мелиорируемых угодьях.
Воспользуйтесь данными для определения границ формируемого земельного участка относительно территориальных зон и населенных пунктов по загруженным координатам.
Проверьте статус регистрации вашего адреса в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС).
Изучите результаты экологического мониторинга состояния окружающей среды.
Убедитесь, граничит ли ваш участок с землями лесного фонда, а значит, соблюдайте обязательные требования пожарной безопасности.
Узнайте, попадает ли объект в зоны запрета продажи алкоголя, введя адрес торговой точки.

С помощью сервиса жители могут напрямую влиять на процессы градостроительства, предлагая свои идеи и комментарии. Это создает диалог между властью и обществом, что в свою очередь способствует повышению качества жизни в регионе. Таким образом, «Градпроработка онлайн» продолжает укреплять свои позиции как надежный помощник в мире градостроительства и инвестиций.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

На территории Самарской области начались комплексные кадастровые работы

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области приступает к выполнению комплексных кадастровых работ федерального значения в соответствии с Соглашением от 30.01.2025 № 321-20-2025-002. С извещением можно ознакомиться по ссылке:

https://kadastr.ru/upload/iblock/d9d/%D0%98%D0%B7%D0%B2%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%9A%D0%9A%D0%A0.pdf.

В период с 01.01.2025 по 31.12.2025 региональному Роскадастру совместно со Средневолжским аэрогеодезическим предприятием предстоит обследовать 609 кадастровых кварталов Самарской области.

По всем возникающим вопросам обращаться по номерам телефонов, указанных в извещении.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Представители самарского Роскадастра и Росреестра помогают плести маскировочные сети

Специалисты регионального ведомства на постоянной основе принимают активное участие в плетении маскировочных сетей для наших воинов. Все необходимые материалы предоставляет волонтерское сообщество.

В специально выделенном волонтерами помещении, сотрудники филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра по Самарской области отмечают, что дело это трудоемкое: лоскуток за лоскутком плетутся сети длиной в несколько метров. Цвет лент необходимо подбирать разный, но соответствующий цветовой гамме. Для этого мастерицам сообщества показывают примерное фото местности, куда необходима сеть.

Просьба жителям губернии об арсенале маскировки поступает от самих бойцов. Укрывочный материал необходим как для самих военных, так и для техники, инженерных сооружений.

В уже известный жителям волонтерский пункт, где плетут сети, неравнодушные самарцы приносят помощь в виде продуктов питания, нательного белья, вязаных носков. Вместе с готовыми маскировочными сетями гуманитарную помощь передают в зону специальной военной операции.

В волонтерской организации отметили, что помощь им нужна всегда, ведь рабочих рук много не бывает.

Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области

Самарская область в 2024 году вошла в тройку лидеров самых активных пользователей «Национальной системы пространственных данных»

В Управлении Росреестра по Самарской области прошел брифинг, на котором были озвучены итоги работы ведомства за прошедший год, а также задачи на 2025.

Руководитель самарского Росреестра Вадим Маликов в своем докладе отметил: «Наши усилия были направлены на реализацию поручений Президента Российской Федерации, мероприятий государственной программы и федеральных проектов по созданию Национальной системы пространственных данных. 2024-й год стал годом внедрения новых технологий, были продолжены мероприятия по совершенствованию процессов и повышению качества и доступности предоставляемых услуг».

Реализуя мероприятия по наполнению ЕГРН точными и полными сведениями, самарский Росреестр создает прочную основу для развития региона и принятия управленческих решений в сфере оборота недвижимости. С особой актуальностью прозвучали вопросы:

внесения в реестр сведений о границах административно-территориальных единиц, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории;
наполнения реестра сведениями о правообладателях объектов недвижимости;
развития единой цифровой платформы и внедрение электронных сервисов НСПД;
проведения в 2025 году комплексных кадастровых работ.

Реестр недвижимости продолжает активно наполняться сведениями о всевозможных границах. Особое внимание было уделено границам территориальных зон и зон с особыми условиями использованиям территорий.

2024 год был ознаменован 25-летием кадастровой оценки недвижимости. В юбилейный год мониторинг самарского Росреестра показал, что все объекты недвижимости региона имеют сведения о кадастровой стоимости. Таким образом, налогооблагаемая база отвечает всем необходимым требованиям начисления налогов.

В Самарской области в 2024 году выполнен на 100% план по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости - результативность данных работ выше по сравнению со среднероссийскими показателями.

В 2024 году специалистами самарского Росреестра отработано 825 с половиной тысяч заявлений.

Актуальной повесткой прозвучали мероприятия по цифровизации отрасли. В 2024 году Росреестром разработаны новые цифровые сервисы, сохранен вектор клиентоцентричности и приняты необходимые законодательные решения, которые сделали услуги Росреестра доступнее.

В 2024 году Управлением осуществлена поэтапная передача в органы местного самоуправления Самарской области оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу 122-го федерального закона
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С мая по декабрь 2024 года Управлением было передано более одного миллиона единиц хранения правоудостоверяющих документов.

В 2024 году Росреестр продолжил работу над своим Флагманским проектом – «Национальная система пространственных данных» - основой для оказания государственных, региональных и муниципальных услуг. Главным итогом года стал ввод в эксплуатацию второй очереди Единой цифровой платформы «НСПД». В конце 2024 г. на Единую цифровую платформу была перенесена Публичная кадастровая карта, запущены ряд новых сервисов. Сегодня цифровая платформа интегрирует данные 27 федеральных и 78 региональных информационных систем, включает более 2 тыс. слоев юридически значимых данных. За три года к ней присоединились 53 региона страны. По мониторингу Росреестра Самарская область в 2024 году вошла в тройку лидеров в качестве активного пользователя сервисами НСПД.

Практический интерес в 2024 году сохранили проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые делают доступ к земельным ресурсам более открытыми. Установленные на 2024 г. целевые показатели по проекту «Земля для стройки» были выполнены Управлением с превышением на 13% (134,38 га). География вовлечения в строительство обширна.

За период работы по проекту «Земля для туризма» на территории Самарской области сформирован земельный фонд из 53 земельных участков/территорий площадью 454,1 га, расположенных вблизи 18 объектов туристического интереса.

В 2024 году земельными инспекторами совместно с отделом геодезии и картографии продолжалась работа по обследованию состоянии пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети: было обследовано 694 пункта. На основании документов, сформированных специалистами отдела геодезии и картографии, в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах пунктов ГГС.

2024 год самарский Росреестр завершил с высокой степенью интенсивности работы. Согласно опросу граждан, индекс удовлетворенности качеством предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 99,8%.

2025 год пройдет для ведомства под знаком Комплексных кадастровых работ с федеральным финансированием и монополией на такие работы ППК «Роскадастр».

Самарский Росреестр активно ведет просветительскую работу с целевыми аудиториями: кредитными организациями, кадастровыми инженерами, застройщиками, риелторами, достигая высоких показателей, в том числе и по электронным услугам. За прошедший год ведомством проведено более 60-ти просветительских мероприятий.

Вопросы самарскому Росреестру можно направлять:

ВКонтакте: https://vk.com/rosreestr63

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

Земля для участников СВО и их семей

В Большечерниговском районе предоставили земельные участки участникам СВО и их семьям. Самарская область – стала одним из первых регионов России, в котором эта мера поддержки реализована на практике.

«Четыре семьи получили земельные участки в селе Большая Черниговка Большечерниговского района, - рассказал специалист Комитета по Управления муниципальным имуществом Сергей Васильевич Загорулькин. - В Большечерниговском районе бесплатные участки могут получить участники СВО, которые удостоены звания Героя Российской Федерации или награждены орденом Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также являются ветеранами боевых действий и завершившими свое участие в специальной военной операции. Также льготу могу получить семьи погибших участников СВО, посмертно удостоенных соответствующей награды».

По словам семьи Гордеевых, получившей земельный участок, они благодарны государству за поддержку, которая им была оказана. Земельный участок был выделен семье нашего земляка недалеко от реки - в живописном месте. Все вопросы, касающиеся государственного кадастрового учета и регистрации права собственности были решены сотрудниками самарского Росреестра четко и оперативно.

Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области отмечают, что в регионе участники СВО и их семьи получают земельные участки максимально быстро, с момента подачи заявления. Специалисты ведомства делают все, чтобы участники СВО и их семьи чувствовали поддержку.