Росреестр информирует
Безенчукский отдел Управления Росреестра по Самарской области
446250, Самарская область, пгт.Безенчук, ул. Советская, 58.
Начальник отдела - Райская Наталья Владимировна
График приема граждан:
пн-чт - с 08.00 до 17.00 ч.,
пт - с 08.00 до 15.45 ч.,
сб, вс - выходной.
Телефон: 8 (84676) 2-28-22, 2-38-90.
Безенчукский филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области
446250, Самарская область, пгт.Безенчук, ул. Нефтяников, 11.
Начальник филиала - Позднякова Наталья Александровна
График приема граждан:
вт, ср - с 08.00 до 17.00 ч.,
чт - с 10.00 до 19.00 ч.,
пт - с 08.00 до 16.00 ч.,
сб - с 08.00 до 12.00 ч.,
вс, пн - выходной.
27.07.2025
Как избежать ошибок при приеме документов на регистрацию недвижимости
Более 87 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия приняли специалисты Многофункциональных центров Самарской области за 5 месяцев 2025 года. Самарский Росреестр регулярно проводит обучающие семинары для сотрудников МФЦ в формате видеоконференций по предоставлению услуг в сфере недвижимости.
О незыблемых принципах анализа принимаемых документов, повышении их качества, нововведениях в учетно-регистрационной сфере рассказала начальник отдела регистрации недвижимости в упрощенном порядке Елена Фомина. Она рассмотрела типичные ошибки, совершаемые при приеме документов, разобрав их на практических примерах. Обратила внимание на сокращение сроков обработки документов от заявителей, подачу документов юридическими лицами исключительно в электронном виде. На вопросы специалистов МФЦ также ответила начальник отдела регистрации ипотеки Аделаида Гук.
«Главная цель наших семинаров - повышение качества оказания государственных услуг в учетно-регистрационной сфере,- отметила Елена Фомина. – Своевременное оказание информационной поддержки сотрудникам МФЦ, особенно молодым, начинающим свою карьеру, в результате способствует клиентоцентричности, созданию комфортных условий для оформления недвижимости заявителями».
25.06.2025
Календарь Победы. Запасная столица
Самарский Росреестр продолжает вести «Календарь Победы», обращаясь к героическим страницам истории Самарского региона.
22 июня 1941 года враг напал на нашу страну. Жители Куйбышевской области вместе со всей страной встали на защиту Родины. С первых же дней войны тысячи добровольцев записались на фронт. Из Куйбышевской области было призвано в Красную Армию и Военно-Морской Флот 524 000 граждан.
Куйбышев (так называлась Самара в тот период) стал запасной столицей Советского Союза. Решение об этом было принято Государственным Комитетом Обороны. В наш город были эвакуированы представители аппарата государственного управления, наркоматы.
В годы войны город превратился в крупнейший индустриальный центр Советского Союза – сюда было перевезено 40 промышленных предприятий и военных заводов. Именно здесь развивалась газовая, автомобильная, подшипниковая, нефтеперерабатывающая, авиационная и оборонная промышленность. Железная дорога им. Куйбышева стала главной коммуникацией по обеспечению фронта боеприпасами, военной техникой, горючим и продовольствием.
В наш город были эвакуированы Государственный академический Большой театр Оперы и балета, Ленинградский академический драматический театр и симфонический оркестр Всесоюзного радио.Несокрушимое единство фронта и тыла проявились во всенародной помощи защитникам Родины.
24.06.2025
Как пополняется Государственный каталог
географических названий
Самарский Росреестр продолжает работу по выявлению существующих наименований географических объектов для внесения сведений в Государственный каталог географических названий (ГКГН). За первое полугодие 2025 года каталог пополнился на 7 вновь выявленных наименований географических объектов: в него были внесены существующие, но не учтенные ранее наименования железнодорожных станций Безенчук, Жигулевское море, разъезда Канал, а также природных объектов региона – озера Лабаз, Брательники, урочище Сухонький.
Для пополнения ГКГН специалисты ведомства анализируют совокупность множества источников: официальные картографические и справочные издания;справочники административно-территориального деления; общероссийские классификаторы объектов административно-территориального деления; нормативные правовые акты РФ и СССР; реестры и перечни объектов железнодорожного транспорта и др.
Сведения о выявлении существующего наименования географического объекта вносятся в ГКГН, если оно было присвоено в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего в момент его присвоения.
Наименования географических объектов, как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, охраняются государством. Самарский Росреестр, являясь федеральным органом исполнительной власти, осуществляет государственный надзор в области геодезии и картографии, обеспечивая соблюдение требований законодательства о наименованиях географических объектов.
23.06.2025
Тысячи свечей памяти
22 июня в День памяти и скорби члены Молодежного совета и первичной профсоюзной организации самарского Росреестра приняли участие во Всероссийской акции «Свеча памяти», которая прошлав этом году на Набережной Волги у Памятника Юнгам ВМФ на аллее Соловецких юнг — мемориальном комплексе, посвященном выпускникам Соловецкой школы юнг Северного флота. Мероприятие было организовано «Самарским Домом молодежи».
В рамках акции встретились ветераны Морской Пехоты и Спецназа ВМФ, курсанты военно-патриотического клуба «Патриот», множество волонтеров. Сотни и тысячи свечейбыли зажжены в вечерней тишине в память об отдавших свои жизни во имя Родины. Подвиг каждого участника Великой Отечественной войны вписан в историю нашей страны.
«В этом году мы отмечаем 80-летие Великой Победы, – говорит член Молодежного совета Самарского Росреестра Сергей Гаршин. - В каждой семье память о подвигах наших предков передается из поколения в поколение. Мы гордимся мужеством наших соотечественников, защищавших Родину и отдавших жизни во имя нее!»
20.06.2025
В центре внимания – комплексные кадастровые работы
В Управлении Росреестра по Самарской области прошел брифинг, на котором рассматривались самые актуальные вопросы деятельности ведомства, были обозначены приоритетные задачи на текущий год.
В центре внимания регионального Росреестра находится проведение комплексных кадастровых работ (ККР), являющихся эффективным механизмом наполнения Единого Государственного Реестра недвижимоститочными сведениями. О мероприятиях по проведению ККР на территории региона рассказали начальники отделов: землеустройства и мониторинга земель - Алексей Князькин, регистрации земельных участков - Павел Найдовский и регистрации объектов недвижимости жилого назначения - Ольга Герасимова.
В 2025 годув Самарской области комплексные кадастровые работыохватили более 600 кадастровых кварталов с 96 тысячами объектов недвижимости. ККР ведутся на участках без границ, имеющих реестровые ошибки, с целью выявления земельных участков для многодетных семей, а также имеющих туристическую, инвестиционную привлекательность. Интенсивно ведется работа по верификации данных, по геодезии, аэрофотосъемка, оцифровка, формируются карта-планы территорий для внесения в ЕГРН.
Благодаря проведению ККР жители региона экономят свой бюджет - им не нужно платить за проведение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков или исправлению реестровых ошибок в межевых планах.Также ККР способствует сокращению судебных споров между владельцами земельных участков.
На брифинге самарского Росреестра обсуждалась тема совершенствования нормативного регулирования в сферах земельных и имущественных отношений, регистрации недвижимости. За последние пять лет Росреестром проделана большая работа по оптимизации предоставления госуслуг, внедрению новых цифровых сервисов на базе платформы «Национальная система пространственных данных», развитию отечественных геоинформационных технологий.
Большой интерес собравшихся вызвали изменения в законодательстве в сфере деятельности Самарского Росреестра, вступившие в силу с 1 марта 2025 года, обзор которых сделал заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.
В завершении мероприятияруководитель самарского Росреестра Вадим Владиславович Маликов отметил: «В числе приоритетных задач Управления Росреестра по Самарской области находится работа по наполнению Единого Государственного Реестра недвижимости полными и точными данными,высокое качество предоставляемых услуг в сжатые сроки и высокий уровень удовлетворенности граждан. Проведение комплексных кадастровых работ позволяют существенно повысить качество данных, содержащихся в ЕГРН. Это необходимо для защиты прав собственности, формирования налоговой базы, совершенствования земельно-имущественных отношений, повышения инвестиционной привлекательности региона».
19.06.2025
Одна на всех
Молодежный совет Самарского Росреестра побывал на выставке «Судьба одна на всех. Защитникам Отечества посвящается», приуроченной к 80-летию Великой Победы. Уникальный проект реализован благодаря содружеству Самарского областного художественного музея, Музея Победы и Российского национального Музея Музыки.
Сотрудники ведомства узнали о творчестве художников-фронтовиков и художников - детей войны. Разных по своему почерку авторов объединила тема войны, оставив неизгладимый отпечаток в их памяти, открывая современникам страницу в бессмертие подвига предков.
Место проведения проекта выбрано не случайно, ведь именно город Самара-Куйбышев во время Великой Отечественной войны стал Запасной столицей нашей Родины. Среди эвакуированных сюда были выдающиеся деятели искусства – Д.Шостакович, А.Н.Толстой, С.Маршак, В.Катаев, художники: Г.Савицкий, В.Ефанов, А.Михранян, И.Цыбульник и многие другие.
Летопись военных лет предстала перед сотрудниками Росреестра в 200 работах живописи, графики, скульптуры знаменитых авторов. «Нас поразили потрясающие живописные полотна и скульптуры, дополненные свидетельствами той эпохи – письмами, фотографиями, дневниками и фронтовой поэзией, – отмечает член Молодежного совета самарского Росреестра Виктория Симдянкина. – Образы выставки трогают до глубины души. Подвиг наших прадедов – бессмертен!»
|
|
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1 e-mail: pr_fkp@mail.ru,
|
Работники самарского Роскадастра приняли участие в викторине, посвященной Дню России
Викторина, организованная Управлением Росреестра по Самарской области, была посвящена Дню России. В интеллектуально-развлекательной квиз-игре под названием «Сделано в России» приняли участие команды регионального филиала ППК «Роскадастр» и Управления Росреестра, молодежного совета самарского Росреестра, а также выпускники Самарского национального исследовательского университета имени академика С.П. Королева.
Мероприятие состояло из четырех туров: «Разминка», «Россия в искусстве», «Повышаем градус» и «Блиц». В каждом раунде от семи до девяти вопросов, разных по сложности и содержанию. Участникам предстояло пройти проверку на знание вопросов о географии, искусстве, а также мира песен, кино, пирогов и кофе.
По итогам увлекательной игры выпускники Самарского университета с небольшим отрывом от всех команд заняли 4 место. Команда филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области набрала абсолютно равное количество баллов с командой Управления Росреестра по Самарской области, поделив между собой 2 и 3 место. Молодежь Росреестра одержали победу над всеми командами и заняли почетное 1 место.
«Благодарим организаторов мероприятия за столь увлекательную игру. Радует, что молодые специалисты интеллектуально растут у нас на глазах и показывают хорошие знания не только в географии, но и в искусстве», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Диана Ченцова.
17.06.2025
Электронное взаимодействие самарского Росреестра
с нотариусами
Более 32 000 заявленийо государственной регистрации прав в электронном виде поступило в самарский Росреестр от нотариусов за 5 месяцев текущего года. Ежедневно подавая в ведомстводокументы в электронном виде, нотариусы обеспечивают быстрое и комфортное получение услуг гражданами.
Одной из важных законодательных новелл 2025 года стало обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества, заключенного между гражданами. Цель нововведений - минимизировать риски мошеннических действий. Нотариусы обеспечивают проверку правоспособности сторон, выясняют их истинные намерения, объясняют правовые последствия сделки, защищая имущественные права дарителя. После заключения договора дарения заявление о переходе права собственности и договор дарения представляются нотариусом в электронном виде в Росреестр.
Электронная регистрация нотариальных сделок делает процесс комфортным для сторон, облегчает документооборот, отвечает стремительно развивающимся тенденциям цифровизации.
Срок оказания госуслуги при подаче документов в электронном виде нотариусом составляет 24 часа. Эффективное взаимодействие самарского Росреестра и нотариата способствует укреплению правовой уверенности граждан, созданию единой правоприменительной практики на территории региона.
11.06.2025
Сделано в России
Впреддверии Дня России в Управлении Росреестра по Самарской области была организована интеллектуальная игра «Сделано в России», посвященная историческим, географическим, культурным событиям и особенностям нашей Родины. В мероприятии приняли участие сотрудники самарского Росреестра,филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, студенты Юридического института Самарского государственного университета им. Королева.
Участников ждали четыре тура, содержащие вопросы разной сложности. Интеллектуалы освежили свои знания по истории нашего государства, начиная с времен Ивана Грозного – до наших дней, когда указом Президента в 1994 году 12 июня стал Днем принятия декларации о государственном суверенитете, получив государственное значение и став впоследствии Днем рождения Российской Федерации.
Сотрудники ведомств и студенты вспомнили интересные географические названия нашей страны, этапы экономического развития, вехи культурных событий и особенности национальной самобытности. Отдельно поговорили о пути России в искусстве: живописи, музыке, литературе и телевидении.
В результате звание победителя досталось команде «Молодежь Росреестра».
.jpg)
10.06.2025
В Тольятти и Ставропольском районе обсудили вопросы оформления бесхозяйных объектов недвижимости
Как выявить правообладателя? Как в правовом поле урегулировать вопросы, связанные с оформлением объекта недвижимости, и как побудить собственников зарегистрировать свои права? Эти и многие другие вопросы обсуждались в городском округе Тольятти и Ставропольском районе насеминаре-совещании с участием представителей министерства имущественных отношений, самарского Росреестра, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Самарской области,Торгово-промышленной палаты, глав районов и представителей предпринимательского сообщества.
Активное обсуждение вызвала тема подачи документов в электронном виде, а именно обязательное наличие машиночитаемой доверенности (МЧД) у представителя юридического лица при подаче документов в Росреестр.
Спикерами от Управления Росреестра по Самарской области, в составе рабочей группы по консультационно-методологической поддержке, выступили начальник отдела регистрации недвижимости в электронном видеДмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.
Серия семинаров для представителей органов местного самоуправления и предпринимательского сообщества продолжается. Впереди встречи в Сызрани, Октябрьске и Отрадном.
.jpg)
09.06.2025
Самарский Росреестр принял участие в конкурсе по развитию профсоюзного движения
В Самаре прошел конкурс «Молодой профсоюзный лидер - 2025», в рамках Всероссийской молодежной профсоюзной программы ФНПР «Стратегический резерв». Его организатором выступила Самарская областная организация Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания Российской Федерации. В конкурсе принял участие член Молодежного совета и первичной профсоюзной организации самарского Росреестра – Сергей Гаршин.
Участники форумапрезентовали свои идеи и предложения, направленные на развитие профсоюзного движения. Сергей Гаршин представил на конкурс проектную работу «Эмоциональное выгорание на госслужбе и роль профсоюза в его решении». В своем докладе спикер рассказал о причинах и последствиях эмоционального выгорания госслужащих, обозначил роль профсоюзов в профилактике и преодолении этой проблемы, а также дал практические рекомендации по указанной теме.
Подводя итоги конкурса, председатель Обкома Профсоюза Александр ИвановичЛарионов отметил: «Опыт участия в подобных конкурсах позволяет приобрести новые знания и навыки в общественной работе и уверенно действовать в интересах членов профсоюза.
Результаты профсоюзной деятельности молодых людей подтверждают, что каждый из участников конкурса является профсоюзным лидером, способным реализовывать масштабные инициативы и вести за собой коллектив. Благодарю всех участников конкурса за активную жизненную позицию. Желаю вам дальнейшей успешной деятельности в своих коллективах!»
.jpg)
21.05.2025
Более 500 книжных изданий передали сотрудники самарского Росреестра для детских библиотек
Сотрудники самарского Росреестра передали 260 килограммов книг – более 500 книжных изданий из личной библиотеки - для детских библиотек России и ее новых регионов.
«Собрания книг из серии «Школьная библиотека», «Классики и современники», подписные издания, научная, учебная и художественная литература, энциклопедии, сборники поэзии, словари и журналы – стали возможностью подарить литературу тем, кто в ней нуждается, в особенности жителям освобожденных республик, – говорит главный специалист-эксперт самарского Росреестра Юлия Шумилина. - Это способ поддержать людей духовно в непростое для них время».
Передать книги помогла общественная благотворительная организация «Вывозкниг.РФ». «Мы сами укладываем и загружаем книги, – говорит сотрудник благотворительной организации.- После этого издания поступают в сортировочный центр, где литература распределяется по библиотекам и учебным заведениям, воскресным школам при храмах России и ее новых регионов».
.jpg)
05.06.2025
Самарский Росреестр о газификации в регионе
В Самарской области продолжаются мероприятия по подключению к газораспределительным сетям домовладений, расположенных на землях СНТ в газифицированных населенных пунктах.
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
Хотим обратить внимание на условия, обязательные для включения домовладения, расположенного в СНТ, в программу бесплатной догазификации:
- СНТ должно быть включено в границы населенного пункта (т.е. земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов»);
- соответствующий населенный пункт должен быть газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ;
- объект, подлежащий газификации, имеет назначение «жилой дом» (а не «садовый дом»), и права на него зарегистрированы в ЕГРН.
Если зарегистрированы права на садовый дом, то его можно перевести в жилой дом в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Основными причинами, по которым органами местного самоуправления может быть отказано в таком переводе, являются размещение садового дома в нарушение градостроительного регламента соответствующего земельного участка, а также попадание земельного участка в границы зон затопления, подтопления.
Если домовладение не оформлено, то необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, представив технический план на домовладение, подготовленный кадастровым инженером, правоустанавливающий документ на земельный участок (если права зарегистрированы в ЕГРН, представление такого документа не требуется), а также квитанции об оплате государственной пошлины (с 01.01.2025 размер госпошлины за указанные действия составляет 1000 рублей).
Также, органам управления СНТ необходимо провести общее собрание СНТ для принятия решений по вопросам газификации СНТ. К таким вопросам относятся проведение работ по догазификации жилых домов в СНТ, безвозмездное предоставление газораспределительной организации земельного участка общего назначения для строительства и (или) эксплуатации создаваемой сети газораспределения, предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа в данной сети на период ее строительства и (или) эксплуатации, представление права на безвозмездное подключение к имеющимся сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также предоставление согласия собственников земельных участков на установление охранных зон созданной газораспределительной сети и наложение на земельные участки предусмотренных законодательством ограничений (обременений).
На указанном собрании можно определить и единого представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов. Если такой представитель не будет определен, каждый собственник жилого дома будет самостоятельно обращаться в газораспределительную организацию с заявкой о заключении договора о техническом присоединении. К такой заявке должны быть приложены доверенность или иной иной документ (в случае если заявка о подключении подается представителем заявителя), ситуационный план (графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению жилого дома и границы земельного участка), выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, протокол общего собрания СНТ.
.jpg)
03.06.2025
Чистота самарского Храма
Сотрудники Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра приняли участие в уборке колокольни Храма апостолов Петра и Павла. Это красивое здание в историческом центре Самары хорошо знакомо не только жителям региона, но и далеко за его пределами. Более полутора веков оно радует людей своей неповторимой архитектурой, отражая дух прошлых времен.
В этом году храму исполняется 160 лет.Церковь являетсячастью культурного наследия Самарской области. После окончания ремонтных работ здесь собираются организовать музей.
Сотрудники самарского Росреестра провели сухую и влажную уборку в колокольне, помыли окна. И обновленный храм вновь взглянул на город своими ясными очами. Специалисты Росреестра помогают храму не первый год - они также оказывали помощь в его реставрации.
«Хочется поблагодарить сотрудников самарского Росреестра за то, что они всегда с удовольствием откликаются и помогают храму, - комментирует Дарья Ботвин, преподаватель колокольного звона в церкви апостолов Петра и Павла. - Сохранение памятников духовной культуры – это и есть проявление настоящей любви к своему городу и краю».
.jpeg)
|
|
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1 e-mail: pr_fkp@mail.ru,
|
В региональном Роскадастре рассказали о новой выписке из ЕГРН
С 01.01.2025 года эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области предоставляют гражданам новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Речь идет о сведениях в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях недвижимости, содержащей сведения об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости.
Данный документ содержит актуальную информацию о правовых режимах, которые могут ограничивать или обременять права собственника или иного правообладателя на объект недвижимости. К таким ограничениям и обременениям относятся в частности, ипотека, аресты, залоги, сервитуты, арендные права, а также иные юридические факты, влияющие на возможность распоряжения недвижимостью.
Стоит отметить, что указанная информация относится к сведениям ограниченного доступа. Запросить данную выписку может сам правообладатель объекта недвижимости или его представитель, а также органы местного самоуправления, органы государственной власти и иные организации в рамках своих полномочий. Поэтому при совершении сделки купли-продажи недвижимости покупатель может попросить правообладателя предоставить такую выписку вместе с другими необходимыми документами на недвижимость.
«Выписка из ЕГРН об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости также содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, площади и адресе. Это позволит покупателю проверить данные, предоставленные продавцом недвижимого имущества», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Диана Ченцова.
Для получения сведений в виде выписки, необходимо заполнить форму запроса на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru, либо обратиться лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
.jpg)
02.06.2025
Самарский Росреестр проводит обучающие семинары
для сотрудников МФЦ
Очередное обучающее мероприятие для сотрудников многофункциональных центров Самары было проведено региональным Росреестром.
В этот раз коснулись вопросов приема документов на государственную регистрацию договоров уступки прав требований.
В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 1 марта 2025 года, юридический лица обязаны подавать документы и заявления на учетно-регистрационные действия исключительно в электронном виде. Специалистам МФЦ напомнили, что исключение составляют случаи, когда одна из сторон сделки — физическое лицо. К таким сделкам, в том числе, относится и договор уступки прав требований.
В ходе обучения начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве самарского РосреестраСергей Лазарев также рассказал коллегам о требованиях к документам, с целью исключения ошибок при приеме заявлений на учетно-регистрационные действия.
10.06.2025
В Тольятти и Ставропольском районе обсудили вопросы оформления бесхозяйных объектов недвижимости
Как выявить правообладателя? Как в правовом поле урегулировать вопросы, связанные с оформлением объекта недвижимости, и как побудить собственников зарегистрировать свои права? Эти и многие другие вопросы обсуждались в городском округе Тольятти и Ставропольском районе насеминаре-совещании с участием представителей министерства имущественных отношений, самарского Росреестра, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Самарской области,Торгово-промышленной палаты, глав районов и представителей предпринимательского сообщества.
Активное обсуждение вызвала тема подачи документов в электронном виде, а именно обязательное наличие машиночитаемой доверенности (МЧД) у представителя юридического лица при подаче документов в Росреестр.
Спикерами от Управления Росреестра по Самарской области, в составе рабочей группы по консультационно-методологической поддержке, выступили начальник отдела регистрации недвижимости в электронном видеДмитрий Кожевников и заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин.
Серия семинаров для представителей органов местного самоуправления и предпринимательского сообщества продолжается. Впереди встречи в Сызрани, Октябрьске и Отрадном.
09.06.2025
Самарский Росреестр принял участие в конкурсе по развитию профсоюзного движения
В Самаре прошел конкурс «Молодой профсоюзный лидер - 2025», в рамках Всероссийской молодежной профсоюзной программы ФНПР «Стратегический резерв». Его организатором выступила Самарская областная организация Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания Российской Федерации. В конкурсе принял участие член Молодежного совета и первичной профсоюзной организации самарского Росреестра – Сергей Гаршин.
Участники форумапрезентовали свои идеи и предложения, направленные на развитие профсоюзного движения. Сергей Гаршин представил на конкурс проектную работу «Эмоциональное выгорание на госслужбе и роль профсоюза в его решении». В своем докладе спикер рассказал о причинах и последствиях эмоционального выгорания госслужащих, обозначил роль профсоюзов в профилактике и преодолении этой проблемы, а также дал практические рекомендации по указанной теме.
Подводя итоги конкурса, председатель Обкома Профсоюза Александр ИвановичЛарионов отметил: «Опыт участия в подобных конкурсах позволяет приобрести новые знания и навыки в общественной работе и уверенно действовать в интересах членов профсоюза.
Результаты профсоюзной деятельности молодых людей подтверждают, что каждый из участников конкурса является профсоюзным лидером, способным реализовывать масштабные инициативы и вести за собой коллектив. Благодарю всех участников конкурса за активную жизненную позицию. Желаю вам дальнейшей успешной деятельности в своих коллективах!»
21.05.2025
Более 500 книжных изданий передали сотрудники самарского Росреестра для детских библиотек
Сотрудники самарского Росреестра передали 260 килограммов книг – более 500 книжных изданий из личной библиотеки - для детских библиотек России и ее новых регионов.
«Собрания книг из серии «Школьная библиотека», «Классики и современники», подписные издания, научная, учебная и художественная литература, энциклопедии, сборники поэзии, словари и журналы – стали возможностью подарить литературу тем, кто в ней нуждается, в особенности жителям освобожденных республик, – говорит главный специалист-эксперт самарского Росреестра Юлия Шумилина. - Это способ поддержать людей духовно в непростое для них время».
Передать книги помогла общественная благотворительная организация «Вывозкниг.РФ». «Мы сами укладываем и загружаем книги, – говорит сотрудник благотворительной организации.- После этого издания поступают в сортировочный центр, где литература распределяется по библиотекам и учебным заведениям, воскресным школам при храмах России и ее новых регионов».
.jpg)
05.06.2025
Самарский Росреестр о газификации в регионе
В Самарской области продолжаются мероприятия по подключению к газораспределительным сетям домовладений, расположенных на землях СНТ в газифицированных населенных пунктах.
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
Хотим обратить внимание на условия, обязательные для включения домовладения, расположенного в СНТ, в программу бесплатной догазификации:
- СНТ должно быть включено в границы населенного пункта (т.е. земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов»);
- соответствующий населенный пункт должен быть газифицирован или программой газификации предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ;
- объект, подлежащий газификации, имеет назначение «жилой дом» (а не «садовый дом»), и права на него зарегистрированы в ЕГРН.
Если зарегистрированы права на садовый дом, то его можно перевести в жилой дом в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47. Основными причинами, по которым органами местного самоуправления может быть отказано в таком переводе, являются размещение садового дома в нарушение градостроительного регламента соответствующего земельного участка, а также попадание земельного участка в границы зон затопления, подтопления.
Если домовладение не оформлено, то необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, представив технический план на домовладение, подготовленный кадастровым инженером, правоустанавливающий документ на земельный участок (если права зарегистрированы в ЕГРН, представление такого документа не требуется), а также квитанции об оплате государственной пошлины (с 01.01.2025 размер госпошлины за указанные действия составляет 1000 рублей).
Также, органам управления СНТ необходимо провести общее собрание СНТ для принятия решений по вопросам газификации СНТ. К таким вопросам относятся проведение работ по догазификации жилых домов в СНТ, безвозмездное предоставление газораспределительной организации земельного участка общего назначения для строительства и (или) эксплуатации создаваемой сети газораспределения, предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа в данной сети на период ее строительства и (или) эксплуатации, представление права на безвозмездное подключение к имеющимся сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, а также предоставление согласия собственников земельных участков на установление охранных зон созданной газораспределительной сети и наложение на земельные участки предусмотренных законодательством ограничений (обременений).
На указанном собрании можно определить и единого представителя на подачу заявок на подключение от имени собственников жилых домов. Если такой представитель не будет определен, каждый собственник жилого дома будет самостоятельно обращаться в газораспределительную организацию с заявкой о заключении договора о техническом присоединении. К такой заявке должны быть приложены доверенность или иной иной документ (в случае если заявка о подключении подается представителем заявителя), ситуационный план (графическая схема, составленная заявителем, на которой указаны расположение планируемого к подключению жилого дома и границы земельного участка), выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой дом, выписка из ЕГРН о правах на земельный участок, протокол общего собрания СНТ.
.jpg)
03.06.2025
Чистота самарского Храма
Сотрудники Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра приняли участие в уборке колокольни Храма апостолов Петра и Павла. Это красивое здание в историческом центре Самары хорошо знакомо не только жителям региона, но и далеко за его пределами. Более полутора веков оно радует людей своей неповторимой архитектурой, отражая дух прошлых времен.
В этом году храму исполняется 160 лет.Церковь являетсячастью культурного наследия Самарской области. После окончания ремонтных работ здесь собираются организовать музей.
Сотрудники самарского Росреестра провели сухую и влажную уборку в колокольне, помыли окна. И обновленный храм вновь взглянул на город своими ясными очами. Специалисты Росреестра помогают храму не первый год - они также оказывали помощь в его реставрации.
«Хочется поблагодарить сотрудников самарского Росреестра за то, что они всегда с удовольствием откликаются и помогают храму, - комментирует Дарья Ботвин, преподаватель колокольного звона в церкви апостолов Петра и Павла. - Сохранение памятников духовной культуры – это и есть проявление настоящей любви к своему городу и краю».
.jpeg)
В региональном Роскадастре рассказали о новой выписке из ЕГРН
С 01.01.2025 года эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области предоставляют гражданам новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Речь идет о сведениях в виде выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях недвижимости, содержащей сведения об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости.
Данный документ содержит актуальную информацию о правовых режимах, которые могут ограничивать или обременять права собственника или иного правообладателя на объект недвижимости. К таким ограничениям и обременениям относятся в частности, ипотека, аресты, залоги, сервитуты, арендные права, а также иные юридические факты, влияющие на возможность распоряжения недвижимостью.
Стоит отметить, что указанная информация относится к сведениям ограниченного доступа. Запросить данную выписку может сам правообладатель объекта недвижимости или его представитель, а также органы местного самоуправления, органы государственной власти и иные организации в рамках своих полномочий. Поэтому при совершении сделки купли-продажи недвижимости покупатель может попросить правообладателя предоставить такую выписку вместе с другими необходимыми документами на недвижимость.
«Выписка из ЕГРН об актуальных обременениях (ограничениях), наложенных на объекты недвижимости также содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, площади и адресе. Это позволит покупателю проверить данные, предоставленные продавцом недвижимого имущества», - отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Диана Ченцова.
Для получения сведений в виде выписки, необходимо заполнить форму запроса на портале Госуслуг или на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru, либо обратиться лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
.jpg)
02.06.2025
Самарский Росреестр проводит обучающие семинары
для сотрудников МФЦ
Очередное обучающее мероприятие для сотрудников многофункциональных центров Самары было проведено региональным Росреестром.
В этот раз коснулись вопросов приема документов на государственную регистрацию договоров уступки прав требований.
В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 1 марта 2025 года, юридический лица обязаны подавать документы и заявления на учетно-регистрационные действия исключительно в электронном виде. Специалистам МФЦ напомнили, что исключение составляют случаи, когда одна из сторон сделки — физическое лицо. К таким сделкам, в том числе, относится и договор уступки прав требований.
В ходе обучения начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве самарского РосреестраСергей Лазарев также рассказал коллегам о требованиях к документам, с целью исключения ошибок при приеме заявлений на учетно-регистрационные действия.
30.05.2025
Самарский Росреестр продолжает отрабатывать документы, принятые по экстерриториальному принципу
4 856экстерриториальных заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости, расположенной на территории Самарской области было отработано региональным Росреестром с начала 2025 года. А вот количество поступившихв Самаре заявлений на регистрацию объектов, находящихся в других регионах составило 1662.
Интерес к экстерриториальным сделкам с недвижимостьюне теряет своей актуальности. Экстерриториальный принцип — это способ подачи и получения документов вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости на территории России.
По статистике ведомства, больше всего таких заявленийпоступило в наш регион изсоседних областей: Оренбургской,Ульяновской, а также из Саратовской. Совокупно на три этих региона пришлось 52% отработанных заявлений. Активно регистрировали недвижимость в Самарской области также заявители из Волгоградскойи Пензенской области.
В Самаре же чаще всего обращались за регистрацией объектов недвижимости, расположенных в Свердловской области, Москве и Подмосковье.
28.05.2025
Забег Победы 2025
Члены Молодёжного Совета самарского Росреестра приняли участие во Всероссийском Забеге Победы 2025, посвящённом знаковой дате и Году Защитника Отечества.
В мероприятии участвовало около 28 тысяч человек. От Управления Росреестра по Самарской области в забеге приняли участие представители Молодёжного совета Татьяна Шурыгина и Виктория Симдянкина.
"Забег Победы ещё раз напоминает нам о подвиге советского народа, - говорит председатель Молодёжного совета Татьяна Шурыгина. - Участие в нём - это возможность почтить память героев войны, отдавших свои жизни за наше будущее, а также выразить уважение ветеранам. Забег Победы позволяет его участникам приобщиться к здоровому образу жизни, это - новые впечатления, эмоции, радость от майской пробежки под согревающими лучами солнца, гордость от достижения поставленной цели и хорошее настроение".
Поздравляем наших марафонцев с успешным участием в Забеге!
27.05.2025
Регистрация ипотеки
Более 6 500 обращенийна государственную регистрацию ипотеки поступило в самарский Росреестр в первые четыре месяца 2025 года. Из нихпочти половина обращенийна регистрацию ипотеки на основании договорапредставлено юридическими лицами, предпринимателями, фермерами. Необходимо отметить, что срок регистрации ипотеки в Росреестре при отсутствии замечаний составляет менее 24 часов.
Напоминаем, что регистрация ипотеки — это внесение записи в ЕГРН о залоге недвижимости. Запись содержит обременение объекта правами кредитора (банка), пока заемщик не погасит свои обязательства. Такая запись необходима для юридической защиты прав залогодержателя (банка). Кроме того, информация о наличии обременения на объекте необходима для третьих лиц, намеревающихся приобрести недвижимость.
Регистрация ипотеки требуется в случаях покупки жилья с использованием кредитных средств, рефинансировании ипотеки — изменение банка-кредитора или условий кредитования, а также при строительстве или покупке частного дома в ипотеку.
26.05.2025
Ключевые сражения Великой Отечественной войны
В самарском Росреестре прошла лекция Российского общества «Знание», посвященная 80-летию Великой Победы и Году защитника Отечества.На тему«Военное искусство: ключевые сражения Великой Отечественной войны» выступилкандидат исторических наук, доцент кафедры философских и социально-гуманитарных наук СамГТУ Егор Макаров.
Лектор познакомил собравшихся с хронологией основных сражений наших войск с фашистскими захватчиками.
В своем рассказе спикеруделил внимание Сталинградской и Курской битвам, Белорусской наступательной операции «Багратион». Особое внимание было уделено теме блокады Ленинграда, которая стала символом мужества и стойкости нашего народа.Также речь шла о роли города Куйбышева в годы Великой Отечественной войны.
Лекция вызвала отклик у сотрудников самарского Росреестра, которые после окончания мероприятия задавали вопросы о войне, волнующие современное общество, в разрезе событий сегодняшних дней, и получили на них исчерпывающие ответы.
В самарском Росреестре регулярно проводятся просветительские лекции Общества «Знание» по социально значимым темам, укрепляющим активную гражданскую позицию.
23.05.2025
В Самарской области открылась серия выездных совещаний для предпринимательского сообщества
ВСамарской области открылась сериявыездных семинаров-совещаний, участниками которых стали представители министерства имущественных отношений региона, самарского Росреестра, Управления Федеральной налоговой службы России по Самарской области,Торгово-промышленной палаты, главы сельских поселений районов и представители предпринимательского сообщества. Первые встречи прошли в селах Большая Черниговка и Большая Глушица Самарской области.
На встречах были затронуты актуальные вопросы ведения Государственного адресного реестра и эксплуатации федеральной информационной адресной системы и наиболее часто допускаемые ошибки при размещении сведений. Также обсудили вопросы органов местного самоуправления, возникающие при реализации полномочий по распоряжениюгосударственным и муниципальным имуществом.
Спикером от Управления Росреестра по Самарской области выступил начальник отдела регистрации в электронном видеДмитрий Кожевников. Его доклад об электронных услугах в сфере недвижимости с приложением пошаговой инструкции работы в личном кабинете официального сайта Росреестра вызвал живой интерес среди представителей юридических лиц, которые с 1 марта 2025 года обязаны представлять заявления и документы в Росреестр исключительно в электронном виде. 
21.05.2025
Семинар для предпринимателей Самарской области
Самарский Росреестр провел семинар-совещание в Торгово-промышленной палате для юридических лиц и предпринимателей Самарской области на тему «Законодательные изменения в сфере земли и недвижимости».
Инициатором семинара выступил председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области,президент Торгово-промышленной палаты Самарской области Валерий Фомичев: «Изменения в законодательстве в сфере недвижимости направлены на систематизацию общественных процессов. Они требуют внимания как со стороны граждан, так и бизнес-сообщества. Интерес, проявленный к семинару, активность его участников говорят о постоянном повышении правовой грамотности благодаря регулярной просветительской работе Управления Росреестра по Самарской области».
Тема встречи вызвала большую заинтересованность у собравшихся. Экспертами семинара выступили заместитель начальника отдела правового обеспечения самарского Росреестра Константин Минин и заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова.
На мероприятии обсуждались вопросы: изменений в порядке оформления прав на машино-места; ограничений на приобретение жилья за счет средств государственной программы финансовой поддержки семей - материнского (семейного) капитала; новых, вступивших в силу с 1 марта 2025 года, правилах строительства, регистрации и использования недвижимости по принципу: «построил-оформи», а также переход юридический лиц на обязательный электронный документооборот.
20.05.2025
Пункты ГГС под пристальным надзором самарского Росреестра
Более 3000 пунктовгосударственной геодезической сети (ГГС) и нивелирной сети (ГНС) было обследовано самарским Росреестром с 2022 года. В 2025 году специалистам ведомства предстоит обследовать еще 840 пунктов.
Работа по установлению охранных зон ГГС и ГНС ведется постоянно. В целях обеспечения сохранности пунктов устанавливаются их охранные зоны. По состоянию на конец 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3028 охранных зонах пунктов, в пределах которых запрещено использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению их наружных опознавательных знаков, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся указанные пункты, обязаны предоставлять возможность подъезда и подхода к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.
Узнать, установлена ли на конкретном земельном участке охранная зона пункта геодезической сети можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
|
|
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1 e-mail: pr_fkp@mail.ru,
|
Руководство регионального Роскадастра приняло участие в просветительском проекте
В рамках реализации проекта «Право в школы» заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько провел уроки права для учащихся старших классов.
Проект реализуется в партнерстве с Самарским региональным отделением Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», получившее поддержку Фонда президентских грантов.
Разговоры с подростками были посвящены системе судебных и правоохранительных органов Российской Федерации. В ходе занятия Лев Викторович подробно рассказал обучающимся о структуре и функциях ключевых государственных институтов, обеспечивающих защиту прав и законных интересов граждан. Особое внимание было уделено практическим аспектам взаимодействия с органами власти, а также алгоритмам правильного оформления документов с целью эффективной защиты своих прав.
Кроме того, слушателям были даны рекомендации по выбору оптимальных способов защиты в различных ситуациях, что способствует формированию у молодого поколения правовой грамотности и ответственности. Проведенные уроки способствуют повышению уровня правового сознания школьников и развитию навыков самостоятельного отстаивания своих прав согласно действующему законодательству.
«Работа с детьми и молодежью очень важна, ведь помогая учителям, юристы из различных областей практической деятельности, профессионалы с большим практическим и жизненным опытом способствуют формированию у подрастающего поколения более полной и целостной картины мира. Общаясь с ребятами, отвечая на их вопросы, моделируя и разрешая жизненные ситуации, с которыми многие из них столкнутся в жизни, мы помогаем им избежать тех ошибок, которые зачастую допускали сами. Эта работа, безусловно, будет продолжена», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько.
14.05.2025
В Самарской области продолжается работа по реализация 518-ФЗ
Во всех муниципалитетах Самарской области активно продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Это повышает качество и полноту данных Единого государственного реестра недвижимости, что положительно повлияет на социально-экономическое развитие региона, инвестиционный климат, формирование консолидированных бюджетов по имущественным налогам и сборам, а главное - обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
94 152 объекта недвижимости актуализировано самарским Росреестром на 1 мая 2025 года, из которых на 7 330 объектов внесено записей на основании актов органов местного самоуправления о выявлении правообладателей.
Необходимо отметить, что по инициативе заявителей было зарегистрировано 48 230 ранее возникших прав. С таким показателем Самарская область вошла в четверку регионов Приволжского Федерального округа, а также заняла 15 место по Российской Федерации по количеству таких оформленных прав.
Лидерами по решениям о выявлении правообладателей стали города Самара, Тольятти, Новокуйбышевск, Сергиевский, Кинель-Черкасский и Кинельский районы, города Октябрьск, Жигулевск, Сызрань, Красноармейский, Похвистневский, Шигонский и Приволжский районы.
.jpeg)
Телефон: 8 (84676)2-44-87 
12.05.2025
Ценою жизни
В честь 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Самарской области возложили цветы к Вечному огню и горельефу «Скорбящей Матери-Родине» в городе Самаре и к памятнику Советскому солдату в парке «Патриот - Солдатский лес» вгороде Новокуйбышевске.
Собравшиеся склонили головы перед подвигом павших защитников Отечества, возложив цветы к Вечному огню – нетленному символу памяти, доблести и стойкости.
«Мы отдаем долг памяти тем, кто заплатил самую высокую цену за мирное небо над головой, – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Геннадиевна Суздальцева. – Героизм участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла – вечный пример для нас и будущих поколений».
В знак глубочайшего уважения к героям церемонии завершились минутой молчания.
11.05.2025
Бессмертные лица Победы
В галерее Управления Росреестра по Самарской области прошла выставка «Лица Победы. Бессмертный Полк», посвященная сохранению и передаче памяти о Великой Отечественной войне.
Каждая история родственников сотрудников самарского Росреестра — это уникальное свидетельство подвига и самоотверженности героического народа нашей страны. Экспозиция рассказывает о фронтовиках, работниках тыла, детях войны и о героях сегодняшних дней.
«Это и есть «Лица Победы Бессмертного полка» - им вечная слава! – говорит заместитель Управления Росреестра по Самарской области Ольга Геннадиевна Суздальцева. - Их имена, подвиги, жизни – это наше общее наследие, которое нельзя забыть.Чтить память о героях и знать их имена – значит продолжать их бессмертный подвиг!»
10.05.2025
Ближе к сердцу
Самарский Росреестр присоединился к ежегодной Всероссийской патриотической акции «Георгиевская ленточка», которая является символом памяти, мужества и Великой Победы!
На протяжении более 20 лет миллионы людей ежегодно носят черно-оранжевую ленту на груди, чтобы сказать ветеранам «спасибо».Масштабы этой акции с каждым годом набирают обороты, а количество ленточек, распространенных в преддверии праздника, растет из года в год. Главный её слоган: «Я — помню! Я — горжусь». Каждая чёрно-оранжевая полоса на ленте – это тысячи жизней, отданных ради будущего нашей страны.
Георгиевскую ленту принято носить на груди слева в знак того, что подвиг советских солдат навсегда остался в сердце у потомков. Правильно завязать ленту можно несколькими способами: петелькой, бантиком, бантом-восьмеркой или зигзагом.
Сотрудники Управления Росреестра по Самарской области с гордостью прикалывали Георгиевские ленточки к одежде, ближе к сердцу, как знак глубокой признательности тем, кто сражался за наше будущее.
08.05.2025
Профсоюз - вместе к Победе!
Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в областном автопробеге «Профсоюз – вместе к Победе!». Региональный Автопробег был организован совместно с Федерацией профсоюзов Самарской области и приурочен к 80-летию Великой Победы и 120-летию Профсоюзного движения в России.
Участники Автопробега стартовали с Волжского проспекта. Праздничная автоколонна направилась по главной городской магистрали Самары до легендарного штурмовика Ил-2 и далее проследовала на Площадь Славы. Там прошла церемония возложения цветов к Горельефу «Скорбящей Матери-Родине».
«Участие самарского Росреестра в майском автопробеге стало традиционным, - говоритпредседатель профсоюза региональногоРосреестра Константин Минин. - Это – символ уважения к подвигу героев Великой Отечественной войны и единение всех челнов профсоюза нашей области и страны».
07.05.2025
Письма Победы
Накануне 80-летия Великой Победыв самарском Росреестре прошло праздничное мероприятие «Письма Победы». Сотрудники регионального Росреестра представили литературно-музыкальную композицию, прочитав поэтические строки – письма с фронта своим близким, а также исполнив песни военных лет.
Фронтовые письма... Пожелтевшие от времени треугольники со штемпелями полевой почты. Каким спасением были во время войны эти весточки!Дошедшие до наших дней они - словно привет из далекой военной поры. За каждой такой строчкой стояла человеческая жизнь... Прошло время и теперь – это архивные документы, по которым мы читаем страницы нашей истории.
«Такие мероприятия способствуют формированию представления об истории переписки в военные годы, о письмах тех лет как неотъемлемой части жизни нашего народа, – говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Ольга Геннадиевна Суздальцева. – Они расширяют знания молодежи о войне, заинтересовывают её неизвестными историческими фактами, воспитывают уважение к защитникам Родины».
06.05.2025
Тысячи километров памяти
Накануне 80-летия долгожданного праздника 9 Мая Молодежный совет самарского Росреестра встретил прибывший в Самарскую область«Паровоз Победы» и почтил подвиг солдат, отдавших свои жизни за будущее потомков.
«Паровоз Победы» прибыл в город, который в Великую Отечественную войну стал Запасной столицей нашей Родины. В Куйбышев были эвакуированы правительство Советского Союза, заводы, дипмиссии, учреждения культуры.
На перроне самарского вокзала ретро-состав встречали целыми семьями тысячи самарцев, студенты, школьники — все, кто чтит память героев, защищавших Родину в 1941-1945 годах.
«Мы встретили «Паровоз Победы» как дорогого гостя— с музыкой, песнями, словами искренней благодарности, – говорит председатель Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина.—В Самаре легендарный состав «Паровоза Победы» завершил свое многотысячное праздничное путешествие, оставив за собой тысячи километров памяти».
05.05.2025
Частица души для защитников
Ко Дню 80-летия Великой Победы дети сотрудников самарского Росреестра сделали своими руками письма-открытки для бойцов, исполняющих воинский долг в зоне СВО. В свои поздравления ребята вложили частицу души и тепла, передавали слова поддержки и благодарности за нелегкую военную службу, героизм и мужество, а также писали душевные поздравления с пожеланиями мира, добра, здоровья и скорейшего возвращения домой с победой!
"Детские открытки в ближайшее время будут доставлены участникам специальной военной операции, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - Мы надеемся, что к 9 мая бойцы получат весточки с Родины, которые придадут им сил и подарят надежду на скорейшее возвращение домой!"
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
30.04.2025
История подвига Брестской крепости
Сотрудники самарского Росреестра побывали на выставке «Брестская крепость — герой. История подвига», которая проходит в Библиотеке народов Поволжья.
Экспозиция посвящена мужеству и стойкости защитников Брестской крепости, отразивших один из первых ударов фашистской армии в 1941 году. В выставочном пространстве представлена портретная галерея ветеранов, чьи судьбы неразрывно связаны с героической обороной крепости.
"В создании этой экспозиции нам помогала Школа №13 города Бреста и президент «Русско-Белорусского Братства 2000» Ирина Михайловна Глусская. На выставке мы показываем редкие фотографии, военные артефакты, сохранившиеся документы, письма, награды и личные вещи участников тех трагических событий, - говорит заведующая Библиотекой народов Поволжья, Заслуженный работник культуры РФ Галина Лукьяновна Малиновская. - Особое место в экспозиции занимают книги, созданные брестскими школьниками в память о подвиге защитников. Они передают взгляд юных ребят на события Великой Отечественной войны, сохраняя память о героях".
Также в библиотеке рассказали о творчестве писателя-фронтовика Сергея Смирнова, который в 1957 году выпустил книгу «Брестская крепость», обратив внимание на памятное событие нашей истории.
Сотрудники самарского Росреестра отметили: «Благодарим Библиотеку народов Поволжья за труд и трепетное отношение к сохранению памяти о защитниках Брестской крепости, героях Великой Победы. Выставка помогает глубже понять события того времени,прочувствовать атмосферу военных лет".
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области
29.04.2025
Доблестный труд – гарантия Победы!
Молодежный совет Управления Росреестра по Самарской области в преддверии Дня Весны и Труда принял участие в квест-игре под девизом «Доблестный труд – гарантия Победы!», который был организован Молодежным Советом Федерации профсоюзов Самарской области.
Важность единства трудящихся в борьбе за справедливые условия труда невозможно переоценить. Вот уже 120 лет имя Человека Труда гордо звучит в истории и отзывается уважением в сердцах множества людей.
Молодежная команда самарского Росреестра вместе с другими участниками мероприятия стала частью захватывающей жизни профсоюзного движения.
«В ходе квест-игры мы расширили свои знания об истории праздника Весны и труда, – говорит член Молодежного совета самарского Росреестра Сергей Гаршин. – Такие мероприятия показывают важность труда, уважительного отношения к людям разных профессий, а главное - интереса к изучению истории родной страны!»
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области
04.04.2025
Земельный фонд Самарской области пополнился новыми территориями для стройки
Около 3 600 гасоставил сформированный земельный фонд на территории Самарской области в рамках проводимыхработ по проекту «Земля для стройки». Было вовлечено в оборот в целях жилищного строительства223земельных участка общей площадью88 га.
За первые 3 месяца 2025 годаземельный фонд увеличен на 270га за счет выявленных территорий и земельных участков в Безенчукском и Красноармейском районе. В оборот в целях жилищного строительствабыли вовлечены 20 земельных участков общей площадью60 га.Наибольший объём всех вовлеченных земельных участков составляют земельные участки, предоставленные гражданам под индивидуальное жилищное строительство.
«Одна из ключевых задач Росреестра на ближайшие 4 года - продолжение формирования земельного фонда пригодных для строительства территорий. Анализ эффективности использования земельных участков позволяет выявить неиспользуемые и потенциально пригодные земельные участки и территории для строительства жилья в Самарской области, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Омельченко. - Распоряжением Росреестра на 2025 год и последующие 3 года установлены новые целевые показатели для реализации проекта «Земля для стройки», в соответствии с которыми площадь сформированного земельного фонда Самарской области должна увеличиваться ежегодно на 500 га, достигнув к 2028 году площади 5600 га».
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
25.04.2025
Профсоюз самарского Росреестра защитил социальный проект
Профсоюзная организация самарского Росреестра защитила социальный проект на соискание гранта Самарской областной территориальной организации общероссийского профессионального Союза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации.
В рамках проекта планируется техническое обновление аппаратуры в конференц-зале Управления с целью ее использования при демонстрации видеоинформации профессиональной и патриотической направленности.
«Современное общество – информационное общество,– отмечает председатель первичной профсоюзной организации самарского РосреестраКонстантин Минин. - Мы должны формировать у Молодежного совета ведомства, членов профсоюзного движения активную жизненную позицию, закреплять в сознании образ патриота как носителя общественных идеалов. Обновление используемой аппаратуры позволит расширить поле, в том числе, для патриотического воспитания, определяющего жизненные стратегии человека: заботу об интересах страны, верность Отчизне, гордость за героическое прошлое Отечества, за научно-культурный вклад России в мировую цивилизацию».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области
24.04.2025
В Самаре прошло заседание Общественного совета
при Управлении Росреестра по Самарской области
В столице региона прошло заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, на котором обсудили важные вопросы.
Особое внимание было уделено реализации программы социальной догазификации жилых домов в СНТ. Потенциал Самарской области по объектам газификации в СНТ по информации Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области высок: по состоянию на 15.04.2025 года он составляет порядка 10610 домовладений, уже подано 792 заявки на подключение, заключено 337 договоров,430 принято в работу,выполнено 25 технологических подключений.
«Программа социальной догазификации стартовала в 2021 году, – говорит начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве по Тольятти Светлана Пузанова. - До этого газ при наличии такой возможности доводили до границ населенного пункта.После запуска программы газ стали подводить к границе приусадебного участка, а теперь и дачного участка, что значительно уменьшает затраты собственников».
Особое внимание было уделено работе ведомства с обращениями граждан и организаций. Заместитель начальника отдела общего обеспечения Ирина Лелекова подчеркнула: «Наметилась тенденция к увеличению количество обращений, поступающих в электронном виде, их доля составляет 54%.Большойпопулярностьюпользуется Платформа обратной связи. При ее использовании в 2024-2025 гг.97 % пользователей оценили работу ведомства положительно».
Начальник отдела правового обеспечения Андрей Панфиловподготовил дайджест законодательных изменений в сфере деятельности Управления, который вызвал большой интерес у собравшихся.
Председатель Общественного совета при самарском Росреестре, президент Торгово-промышленной палаты Самарской области Валерий Фомичевпоблагодарил за проведенное мероприятие: «Правовое просвещение в сфере Росреестра, выполнение ежегодных планов деятельности ведомства, в том числе по исполнению указов Президента Российской Федерации, мониторинг качества оказания Росреестром государственных услуг;проведение слушаний по приоритетным направлениям его деятельности, - чрезвычайно важны для нас, ведь это способствуетразвитию общественно значимых правовых инициатив региона и государства».
Материал подготовлен Управлением
Росреестра по Самарской области
22.04.2025
Куйбышев в годы Великой Отечественной войны
Члены профсоюзной организации самарского Росреестра стали участниками онлайн-лекции «Куйбышев во время Великой Отечественной войны» доктора исторических наук, профессора кафедры Отечественной истории и археологии Самарского государственного социально-педагогического университета Александра Ивановича Репинецкого.
Лекция была направлена на популяризацию истории запасной столицы СССР - г. Куйбышева в годы Великой Отечественной войны, а также присвоения Самаре звания «Город трудовой доблести».
«Цель лекции – рассказать слушателям о роли нашего города во время Великой Отечественной войны, – отмечает председатель профсоюза самарского Росреестра Константин Минин. - Как была организована эвакуация советского правительства, стратегически важных предприятий, иностранных посольств и дипломатических миссий в «запасную» столицу Советского Союза».
Также на лекции поднимался вопрос организации Парада 7 ноября 1941 года. Александр Репинецкий высоко оценил военно-политическое значение парада, считая его одним из важных факторов, определявших дальнейший ход войны: «В годы Великой Отечественной войны Куйбышев с честью прошел через все испытания и справился со всеми возложенными на него задачами. В этот период наш город стал настоящей действующей столицей нашей Родины, за что и был удостоен звания «Город трудовой доблести»».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области
17.04.2025
В Самарской области успешно реализуется закон
о «гаражной амнистии»
7 180 объектов недвижимости было поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Самарском регионе со времени вступления в силу закона о так называемой «гаражной амнистии». Из них - 4413 земельных участков и 2767 гаражей – об этом сообщает самарский Росреестр.
Лидерами по реализации «гаражной амнистии» стала столица региона, где зарегистрировано 1197 объектов недвижимости, а также города Сызрань, Новокуйбышевск, Тольятти и Жигулевск.
«Напоминаем, что воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы гаражей, их наследники, а также те, кто купил гараж по соглашению у первоначального собственника,– отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Татьяна Титова. - Закон призван помочь в регистрации прав на гаражи и земельные участки тем гражданам, которые приобрели их без надлежащего оформления документов, а в настоящее время прежнего правообладателя уже невозможно найти, либо он умер. Кроме того, «гаражная амнистия» важна тем, у кого до сих пор не оформлена земля под гаражом, в том числе в случае, когда земельный участок был предоставлен кооперативу или же гаражи были построены без выделения кооперативу земельного участка. Наконец, закон поможет в ситуации, когда гаражный кооператив прекратил свое существование, в связи с чем невозможно было зарегистрировать право на гараж без обращения в суд».
Обращаем внимание, что готовится еще одно изменение в «гаражной амнистии». В январе 2025 года Госдумой принят законопроект, направленный на защиту прав собственников подземных гаражей. Предусмотрена норма, по которой владельцы подземных гаражей смогут использовать земельный участок над гаражом для его ремонта. Это можно будет сделать в упрощенном порядке на основании разрешения местной администрации. Владельцы подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции (стойки в виде труб, крыша и др.) смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
|
|
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1 e-mail: pr_fkp@mail.ru,
|
Региональный Роскадастр принял участие в геодезической конференции
Руководство и сотрудники регионального филиала ППК «Роскадастр» посетили геодезическую конференцию «Точная среда», организованную в городе Самаре. На конференции присутствовали заместитель директора – главный технолог филиала Евгения Дроздова и начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных Фарид Чикаев, чья деятельность непосредственно связана с применением геодезического оборудования.
Организаторы провели экскурс в историю создания компании, презентовали оборудование и продемонстрировали съемку ГНСС-RTK сканера. Затем рассказали о ГНСС-приемниках с фотограмметрическими функциями, показав их отличия и особенности применения. Программа также включила в себя живое общение практикующих геодезистов и кадастровых инженеров. Не остался без внимания мир телеграмм-ботов, который значительно упрощает жизнь геодезистов.
«Мероприятия подобного плана, на которые нас приглашают, помогают более эффективно работать нашим сотрудникам и филиалу в целом. Благодарим организаторов за столь интересный практикум. Новинки оборудования для проведения геодезических и кадастровых работ не только значительно упрощают измерения, но и более точно и качественно ведут себя в работе», - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Евгения Дроздова.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области
00.04.2025
В Самарской области продолжают предоставлять земельные участки для участников СВО и их семей
Еженедельно в самарский Росреестр поступают заявления о государственной регистрации права собственности на земельные участки, предоставленные участникам СВО и их семьям. Львиная доля таких участков приходится на Красноглинский район города Самара. В Волжском районе в поселках Просвет и Власть труда, в селе Бахилова Поляна Жигулевского района, в Сызранском районе в селе Новая Рачейка также оформляются участки на основании актов, выданных органами местного самоуправления.
Рассмотрение заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимого имущества участников СВО и членов их семей осуществляется самарским Росреестром в приоритетном порядке. Специалисты ведомства отрабатывают такие заявления в сжатые сроки.
«Земельные участки бесплатно предоставляются Героям России, воинам, имеющим награды за заслуги, проявленные в ходе участия в СВО, а также при наличии статуса ветерана боевых действий, – отмечает Павел Найдовский, начальник отдела регистрации земельных участков самарского Росреестра. - Землю можно будет использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества».
.jpg)
11.04.2025
Ничто - не забыто, никто - не забыт!
Молодежный совет самарского Росреестра возложил цветы к памятнику бывшим малолетним узникам фашистских концлагерей в Парке Победы в Самаре, почтив память погибших, отдав дань уважения выжившим.
Сегодня во всем мире отмечается Международный день освобождения узников фашистских концлагерей - дата, установленная в память об интернациональном восстании узников «Бухенвальда» 11 апреля 1945 года.
За годы Второй мировой войны через концентрационные лагеря прошло более 20 миллионов человек из 30 стран мира. Из них – 5 миллионов – граждане Советского Союза. 12 миллионов человек не дожили до освобождения, среди них - 2 миллиона детей.
«Заключение в неволю мирных граждан иностранных государств, принудительное использование их труда в интересах Германии является не только военным преступлением, но и преступлением против человечества, – отмечает заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева. - Узники Бухенвальда, поднявшие восстание против фашистов 11 апреля 1945 года, вышли на свободу. Биографии людей, прошедших сквозь ужасы нацистских застенков, – это урок мужества нам и всем будущим поколениям!»
10.04.2025
Интервью заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислава Алексеевича Ершова
ИСПРАВЛЕНИЕ РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК
Что такое реестровые ошибки и как их исправлять?
—Реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости(ЕГРН) ошибка, содержащаяся в документах, представленных или направленных в порядке информационного взаимодействия в орган регистрации.
Отражение в документах ошибочнойинформации о земельном участке или ином объекте недвижимости, может быть следствием различных причин, ведь на протяжении многих лет информация о границах земельных участков вносилась в реестр на основании разных и не всегда корректных материалов. Кроме того, это может быть и ошибка, которую кадастровый инженер допустил в ходе проведения кадастровых работ. И всеэто– реестровые ошибки, которые требуют своего исправления, потому что несоответствие границ земельных участковмогут привести к спорам с соседями, а также стать препятствием при осуществлении учетно-регистрационных действий с недвижимостью.
Раньше единственным способом исправления ошибок в данных ЕГРН в границах земельных участков было проведение кадастровых работ по инициативе и за счет владельца такого участка.
В настоящее время ошибка в границах земельного участка может быть исправлена Росреестром самостоятельно без проведения процедуры межевания. В данном случае специалистом проводится анализ сведений, содержащихся в ЕГРН и в документах, на основании которых такие сведения были внесены в отношении объекта недвижимости.
В случае выявления технической ошибки (несоответствие сведений ЕГРН документам в отношении земельного участка) она исправляется в течение трех рабочих дней с момента ее выявления.
Если сведения, содержащиеся в документах, послуживших основаниями для внесения данных в ЕГРН, содержат ошибки (реестровая ошибка), специалистом Росреестра инициируется процедура исправления реестровой ошибки.
В филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области направляется письмо-поручение об определении верных значений координат характерных точек границ соответствующего объекта недвижимости. При наличии документов, на основании которых возможно определить верное значение координат, Филиал ППК «Роскадастр» определяет такие значения и направляет отчет в Управление Росреестра. Если документов, определяющих верное значение координат нет, то Филиалом готовится заключение о невозможности определения координат.
Государственный регистратор на основании поступившего отчета или заключения принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет уведомление правообладателю соответствующего объекта недвижимости.
Собственник, получив решение, может согласиться с предложенным вариантом исправления, либо не согласиться. В случае согласия ему не нужно предпринимать никаких действий, Управлением по истечении месяца со дня направления такого решения в ЕГРН будут внесены исправленные сведения, правообладателю будет направлено уведомление об исправлении реестровой ошибки.
В случае несогласия правообладателя с предложенным вариантом исправления, он может обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана с целью внесения в ЕГРН исправлений на основании такого межевого плана.
Таким образом, в настоящее время существует три способа исправления исправления ошибок в данных ЕГРН в границах земельного участка:
- Проведение кадастровых работ, по итогам которых будет подготовлен межевой план, на основании которого в ЕГРН будет произведен кадастровый учет изменений сведений о земельном участке;
- Исправление реестровой ошибки Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» самостоятельно без подготовки и предоставления правообладателем межевого плана;
- Судебный порядок.
Что делать правообладателю, если он обнаружил в данных ЕГРН ошибку в границах своего земельного участка?
— В настоящее время правообладателю земельного участка достаточно направить обращение по данному вопросу в Управление Росреестра любым удобным способом: через официальный сайт Росреестра, по электронной почте, нарочно, через Платформу обратной связи (ПОС), Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО), обратиться на личный прием.
При поступлении такого обращения специалист Управления проведет анализ сведений ЕГРН в отношении земельного участка, а также имеющиеся графические материалы. При выявлении реестровой ошибки будет инициирована процедура исправления данной ошибки, описанная выше.
В какой срок исправляется реестровая ошибка в границах объектов недвижимости?
— Процесс исправления реестровой ошибки состоит из нескольких этапов, и практически для каждого из этапов предусмотрен свой срок. На подготовку отчета об определении координат законом предусмотрен двухмесячный срок. Но, как правило, филиал ППК «Роскадастр» такие отчеты готовит намного быстрее. После поступления отчета государственный регистратор в течение 5 рабочих дней принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет его правообладателю объекта недвижимости.
Правообладатель, получив такое решение, в течение одного месяца должен оценить, устраивает ли его предложенный вариант исправления, или нет. Срок ожидания документов, необходимых для исправления реестровой ошибки, отсчитывается с момента направления решения. При этом, правообладатель имеет право продлить срок ожидания документов по решению о необходимости устранения реестровой ошибки до трех месяцев. Для этого ему нужно обратиться в Управление с соответствующим заявлением.
Кроме того, правообладатель может написать в Управление обращение с просьбой не выжидать срок один месяц, а внести исправленные сведения раньше. В этом случае реестровая ошибка будет исправлена ранее предусмотренного месячного срока ожидания документов. Поэтому общий срок исправления реестровой ошибки также зависит от волеизъявления правообладателя объекта недвижимости.
Допускается ли увеличение или уменьшение площади при исправлении реестровой ошибки?
— Существуют допустимые пределы отклонения площади земельного участка по результатам исправления реестровой ошибки от площади данного участка, содержащейся в ЕГРН. Так, допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или уменьшение площади земельного участка не более чем на 5% относительно площади земельного участка.
В случае, если по результатам определения координат отклонение значения площади составит больше указанных пределов, то реестровая ошибка органом регистрации не исправляется. Филиал ППК «Роскадастр» готовит заключение о невозможности определения координат. На основании заключения регистратор принимает решение о необходимости устранения реестровой ошибки и направляет его правообладателю, которому в данном случае будет рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ с целью исправления выявленных ошибок.
Проводится ли работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок органом регистрации прав самостоятельно без обращений правообладателей?
— Да, с 2022 года Росреестром организована масштабная работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок без привлечения средств правообладателей. Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» за 2024 год было исправлено почти 24 500 реестровых ошибок. Всего же за период с 2022 по 2024 год было исправлено порядка 43 300 реестровых ошибок.
Исходя из самой минимальной стоимости межевого плана в 10 000 рублей (как правило, стоимость таких работ значительно выше), можно подсчитать, что проведенные органом регистрации прав работы позволили сэкономить правообладателям объектов недвижимости не менее 433 000 000 рублей.
Необходимо отметить, что масштабная работа по исправлению реестровых ошибок направлена в первую очередь на наполнение ЕГРН полными и точными сведениями об объектах недвижимости. Это необходимо, в том числе, в рамках реализациигосударственной программы «Национальная система пространственных данных», которая также наполняется актуальными сведениями о земле и недвижимости. Устранение пересечений границ земельных участков в ЕГРН, а также определение координат объектов обеспечивается за счет государства.
08.04.2025
Самарский Росреестр выявил новые объекты
туристического интереса
18 объектов туристического интереса было выявлено в 2023-2024 годах по итогам работы Оперативного штаба. Сформированный земельный фонд на территории Самарской области в рамках проводимыхпо проекту «Земля для туризма» работ составил около 454 га. Один земельный участок площадью 6 тыс кв.м, расположенный в г.о. Сызрань, предоставлен заинтересованному лицу «для размещения объектов спортивного профиля».
В 2025 году проект «Земля для туризма» продолжает активное развитие на территории Самарской области.
В рамках работыОперативного штаба в 2025 году по проекту «Земля для туризма» был определен новый объект туристического интереса, планируемый к размещению в селе Новый Сарбай муниципального района Кинельский- мемориальный комплекс «Хранители мира». Мемориальный комплекс будет установлен в память о защитниках Отечества. Для комфортного отдыха туристов и местных жителей вокруг мемориала благоустроят сквер с вечнозелеными растениями.
Оперативным штабом подготовлены предложения по земельным участкам (территориям), расположенным в его непосредственной близости, для вовлечения в туристическую деятельность.
00.04.2025
Календарь Победы. Главный голос СССР
В год Защитника Отечества самарский Росреестр продолжает публиковать страницы виртуального «Календаря Победы». Сегодня мы расскажем о «голосе Победы» – дикторе Юрии Левитане, находившемся в нашем городе Куйбышев во время Великой Отечественной войны. Именно Юрию Левитану, благодаря его уникальному тембру голоса, было доверено объявить о взятии Берлина и Победе в мае 1945 года.
Весной 1943 годаглавный голос Советского Союзабыл переведенв наш город, где находясь в радиодоме Юрий Левитан вещал на весь СССР знаменитое «Говорит Москва», читал сводки Совинформбюро, приказы Верховного Главнокомандующего. Гитлер объявил Левитана врагом рейха.
«В годы Великой Отечественной войны голос Юрия Левитана вселял надежду, что победа непременно придет. Левитан словно предвидел уже в те дни нашу окончательную победу над фашистской Германией. Он умел, как никакой другой диктор, выразить и общую печаль народа и его общую радость»,— вспоминалдважды Герой Советского Союза, летчик-космонавт Георгий Береговой.
Юрий Левитан пробыл в Куйбышеве несколько месяцев. Потом он уехал из города на другую студию возле Урала.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
04.04.2025
Самарский Росреестр провел семинар для застройщиков
Более 1 300 заявлений на государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве поступило в самарский Росреестр в 1 квартале 2025г.
Об итогах 1 квартала, реализации Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», цифровых инструментах для подачи юридическими лицами документов в электронном виде и требованиях к форме таких документов рассказали спикеры Управления на семинаре-совещании для застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области.
Сотрудники регионального Росреестра ответили на вопросы представителей компаний-застройщиков, относительно вступивших в законную силу изменений, обязывающих заключать договоры долевого участия исключительно в электронном виде. Особый интерес участников семинара вызвала наглядная демонстрация Национальной системы пространственных данных, в частности, полезные для застройщиков сервисы «Карта» и «Градостроительная проработка онлайн».
«В течение двух лет самарский Росреестр организовывал регулярные семинары, обучающие застройщиков электронной подаче документов на государственную регистрацию, – комментирует Алена Стуликова,руководитель управления контроля (надзора) в сфере долевого строительстваМинистерства строительства Самарскойобласти.– По этой причине переход на обязательный электронный документооборот прошел для самарских застройщиков довольно легко и быстро. Постоянное взаимодействие Росреестра с Министерством строительства Самарской области и застройщиками помогает качественно и грамотно подготавливать и подавать документы, исключая приостановления учетно-регистрационной действий».
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
02.04.2025 г.
Самарский Росреестр напоминает о защите своей недвижимости
Более 14 000заявлений о запрете сделок без личного участияпоступилов самарский Росреестр в I квартале 2025 года. Из них 30% заявлений было представлено в электронном виде.
Напоминаем, что подать такое заявление можно, придя в многофункциональный центр, или в электронном виде через «Личный кабинет», размещенный на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)без подписания усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Запись в ЕГРН вносится в срок не более пяти рабочих дней. Госпошлина за услугу не взимается.
Важно, что аннулировать такую запись можно только при личном обращениисобственника в МФЦ, а при продаже недвижимости в присутствии собственника такая запись снимается автоматически.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
01.04.2025 г.
Самарский Росреестр поддерживает бойцов в зоне СВО
Управление Росреестра по Самарской области передало два автомобиля региональному отделению Общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» в Самарской области».
Автомобили отправятся российским военнослужащим в зону СВО для транспортировки некрупногабаритных грузов и для перемещения между позициями.
"Гуманитарный груз направляется нашим самарским ребятам, которые выполняют свой воинский долг. Создана специализированная служба для переоборудования машин в так называемые багги, обладающие высокой проходимостью для езды по бездорожью. Машины защитят наших ребят от осколков и обеспечат мобильность, от которой на передовой зачастую зависят жизни бойцов, - говорит представитель «Народного фронта» в Самарской областиВалерий Сенцов. - Спасибо сотрудникам самарского Росреестра за оказанную поддержку!"
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
28.03.2025
Финансовый квиз для молодых специалистов
Молодежный совет самарского Росреестра принял участие в интеллектуальной игре «Финансовый квиз», организованной отделением Межрайонной Инспекцией Федеральной Налоговой Службы России № 20 по Самарской областипри поддержке ГБУ Самарской области «Агентство по реализации молодежной политики» и Самарского Союза Молодежи.
Мероприятие проходило в Молодежном многофункциональном центре и было нацелено на повышение финансовой грамотности молодых госслужащих. Участники квиза расширили свой кругозор в области налогового законодательства, смогли углубить свои знания в сфере нейросетей, проявить навыки ассоциативного мышления в творческих раундах.
"Участие молодых сотрудников в таких квизах в дальнейшем поможет нам применять творческий подход к решению проблем и развивать коммуникационные навыки, в том числе навыки командной работы", - отметила председатель Молодёжного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
27.03.2025
«Земля просто»
В рамках реализации программы НСПД одним из наиболее востребованных сервисов является «Земля просто» (https://nspd.gov.ru/land-nspd). Этот инновационный проект предоставляет пользователям доступ к исчерпывающей информации о земельных участках, что позволяет существенно упростить процессы, связанные с их использованием и оформлением. Система разработана с учетом современных технологий геоинформации и включает в себя интуитивно понятный интерфейс, который делает взаимодействие с данными максимально удобным и доступным для всех категорий граждан.
Важным аспектом работы сервиса является интеграция с другими государственными системами, что позволяет автоматически обновлять данные и минимизировать человеческий фактор. Земля просто создает прозрачную и предсказуемую среду для инвестиций в недвижимость, что в свою очередь способствует развитию инфраструктуры и повышению качества жизни населения.
Функции сервиса «Земля просто» включают:
− создание и закрепление границ земельного участка;
− формирование информационной карты для выявленного контура земельного участка, включая автоматизированный и ручной ввод данных;
− выбор документов и материалов, необходимых для подготовки заявлений по государственным и муниципальным услугам в рамках предоставления земельных участков, а также готовых участков из списков Участков для стройки и Участков для туризма;
− подготовка пакета документов на основе установленного контура или выбранного участка из вышеуказанных списков для подачи заявлений;
− использование цифрового помощника, который содействует в создании контура земельного участка или выборе готового участка, а также в формировании необходимого пакета документов для подачи заявлений по государственным и муниципальным услугам.
Таким образом, программа НСПД успешно отвечает на вызовы современного общества, предлагая эффективные решения для управления земельными ресурсами.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
.jpg)
24.03.2025
Изменения в законе о «Материнском капитале»
В России продолжает действовать госпрограмма финансовой поддержки семей - «Материнский капитал».О важных изменениях, вступивших в силу в 2025 году,касающихся Материнского (семейного) капитала (далее - МСК)информируетсамарский Росреестр.
В частности, на маткапиталмогут рассчитывать лица, имеющие гражданство Российской Федерации на момент рождения ребенка. Ребенок также должен являться гражданином Российской Федерации по рождению.Исключения сделаны только для жителей новых регионов.
Кроме того, при покупке жилого дома (части жилого дома) с помощью средств материнского капитала необходимо подтвердить, что оно пригодно для проживания. К заявлению на распоряжение материнским капиталом на покупку жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, нужно приложить заключение о его соответствии требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. В качестве такого заключения Социальный фонд рекомендует принимать во внимание заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47.
Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Исключением из этого правила являетсяуплата первоначального взноса, погашение основного долга и уплата процентов по кредитам, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства МСК, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
21.03.2025
Сотрудник самарского Росреестра получил награду от профсоюза
В рамках III заседания комитета Самарской областной территориальной организации общероссийского профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания Российской Федерации был отмечен сотрудник регионального Росреестра.
Ведущему специалисту-эксперту отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Валерию Мишину вручили диплом за 1 место в соревнованиях по настольному теннису в своей группе в рамках проведения XXI Межотраслевой спартакиады ФПСО.
Также на заседании комитета вручили дипломы участникам легкоатлетического кросса, дартса, мини-футбола, стритбола.
«Отрадно, что специалисты Росреестра являются не только борцами за активный образ жизни, но и с честью представляют свое ведомство на уровне областных соревнований, – комментирует председатель первичной профсоюзной организации самарского Росреестра Константин Минин. – Ежегодное участие нашего Управления в Межотраслевой спартакиаде - один из инструментов популяризации авторитета профсоюза среди молодых сотрудников и повышения охвата профсоюзного членства.»
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
20.03.2025
Как запланировать размещение индивидуального жилого дома или садового дома на земельном участке
Самарский Росреестр продолжает рассказывать об актуальных сервисах Национальной системы пространственных данных (НСПД).
Сегодня расскажем о сервисе ИЖС (https://nspd.gov.ru/individual-housing-construction-nspd), представляющем собой понятный инструмент, который помогает пользователям визуализировать свои проекты. С его помощью можно легко создать схематическое изображение садового или индивидуального жилого дома, что является необходимым этапом при подготовке документов для официального уведомления о начале или окончании строительства или реконструкции.
Функционал сервиса включает в себя возможность редактирования и добавления различных архитектурных элементов, что позволяет получить более точное и выразительное представление будущего объекта. Вся информация, созданная с помощью ИЖС, соответствует требованиям законодательства, что значительно упрощает процесс взаимодействия с уполномоченными органами.
Пользуясь данным сервисом, граждане могут не только оптимизировать свою деятельность в сфере строительства, но и сэкономить время на подготовку нужных документов, минимизируя риски и избегая возможных ошибок. Таким образом, ИЖС становится надежным помощником на пути к реализации жилищных проектов.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
19.03.2025
Россия – Крым. Мы вместе!
Сотрудники самарского Росреестра побывали в Районном Доме культуры села Большая Черниговка на выставке учеников студии «Палитра», посвященной 11-й годовщине Воссоединения Крыма и Севастополя с Россией.
Юные художники создали целую серию красочных плакатов о знаменательном событии.
«Работы ребят никого не оставили равнодушным, - поделилась начальник межмуниципального отдела по Большеглушицкому, Большечерниговскому районам самарского Росреестра Елена Нор.- Художники нарисовали Крымский мост, море, Ласточкино гнездо, маяк, крымские пейзажи, Российский триколор – и все это изображено с большой любовью и передает наши общие теплые чувства от событий Воссоединения Крыма с Россией!»
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
18.03.2025
Самарский Росреестр продолжает серию обучающих
мероприятий для адвокатского сообщества
Темой очередного семинара в Палате адвокатов Самарской области стала федеральная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) – стратегия развития Росреестра.
Заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Мининрассказал адвокатам о системной работе по заполнению НСПД пространственными данными из федеральных и региональных информационных систем.
Спикер обратил внимание на то, что Публичная кадастровая карта с 2025 года полностью интегрировала на платформу https://nspd.gov.ru/ и содержит актуальные данные только в указанной системе. Показал возможности сервиса «Индивидуальное жилищное строительство», посредством которого можно разместить дом на участке, при этом соблюсти все разрешенные законом отступы. Рассказал, что информацию о территориальных зонах, красных линиях и иных зонах с особыми условиями использования территорий можно найти с помощью сервиса«Градостроительная проработка онлайн». Подробности ранее нами освещались по ссылке: https://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_1055 Наглядно продемонстрировал проверку технических и межевых планов в сервисе «Визуализация пространственных данных».
«Завершить формирование единой цифровой платформы пространственных данных планируется к 2030 году, однако уже сегодня ее можно и нужно эксплуатировать и внедрять в свою деятельность, так как НСПД содержит массу полезных сервисов для всех категорий граждан»- подытожил Константин Минин.
«Условиями сохранения статуса адвоката является постоянное повышение своих знаний. Современное законодательство совершенствуется, и это требует от адвокатов постоянного отслеживания всех законодательных изменений. Это важно для оказания квалифицированной помощи своим доверителям. Управление Росреестра по Самарской области ведет огромную работу по проведению обучающих семинаров, направленных на повышение знаний и осведомленности адвокатов в области регистрации прав на объекты недвижимости и навыков использования электронных сервисов Росреестра. Указанное подтверждает и прошедший в стенах Палаты семинар. Полный зал участников, активно задаваемые вопросы, обсуждения – все свидетельствует об интересе адвокатов и заинтересованности Управления Росреестра в обучении правоприменителей пользоваться этим глобальным сервисом.» – комментирует Вице-Президент ПАСО Наталья Сухова.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
18.03.2025
Сотрудники самарского Росреестра посетили «Крымскую весну»
Более 3 000 человек приняли участие в мероприятии, посвященном11-й годовщине воссоединения Республики Крым и города Севастополя с Российской Федерацией. Сотрудники самарского Росреестра, которые также стали участниками «Крымской весны», посетили тематические площадки, интерактивные зоны, поучаствовали в викторине.
В рамках мероприятия выступили официальные лица и почетные гости, жителям Самарской области были вручены государственные и региональные награды.
«История России неразрывно связана с Крымом и Севастополем - это наша общая история, язык, культура, - говорит заместитель руководителя самарского Росреестра Ольга Суздальцева - Республика Крым – уникальный, стратегически важный регион Российской Федерации. В год 80-летия Великой Победы мы еще не раз вспоминаем героические страницы Великой Отечественной войны, связанные с Крымом: оборона Севастополя, стойкость защитников Керчи, мужество и отвага жителей полуострова в борьбе с захватчиками. Крымская весна является олицетворением единства народов полуострова с Россией, памяти о нашем общем героическом прошлом, всеобщем стремлении к созиданию».
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Самарской области
|
|
г. Самара, ул. Ленинская, 25а, корп. № 1 e-mail: pr_fkp@mail.ru,
|
Специалисты самарского Роскадастра посетили экоцентр
Работники филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области отвезли в центр по сбору вторсырья около
Собранные материалы экоцентр перенаправит производителю плитки. Там из переданного вторсырья сделают полимерпесчанную тротуарную плитку, с помощью которой будет благоустроена территория образовательного центра для детей с ДЦП в Самаре. В этот же центр эковолонтеры направили денежные средства, вырученные с последней акции по сбору вторсырья на благотворительность.
Помимо пластиковых крышек, на переработку работниками самарского Роскадастра собрана отработанная бумага, картон, пульперкартон и батарейки.
«На мой взгляд, забота о том, какая среда тебя окружает, должна быть в зоне гражданской ответственности каждого человека. И участие в подобных проектах - лишь малая часть того, что каждый из нас может сделать, прежде всего - для того, чтобы его родные и близкие жили в комфорте и благополучии. Я рад, что в регионе есть энтузиасты, которые не только аккумулируют активность неравнодушных жителей города, но и направляют вырученные от сдачи вторсырья средства на благотворительные и социально важные цели. Наш филиал, безусловно, продолжит принимать участие в проекте "Вторсырье во благо". Предлагаю каждому обратить внимание на помощь окружающей среде. Это несложно, очень важно и очень приятно, ведь результат этой работы мы видим вокруг себя каждый день», - отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области Лев Долонько.
Неравнодушные самарцы также могут принести чистые пластиковые крышки для сдачи на переработку. Контейнерная коробка находится на первом этаже здания филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области и доступна для пополнения.
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области
13.03.2025
В Самаре прошел семинар для риелторов
Самарский Росреестр принял участие в обучающем семинаре, организованном Поволжской Гильдией Риелторов.
Спикеры – заместитель начальника отдела правового обеспечения Константин Минин, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Валерия Корнилова и заместитель начальника отдела регистрации долевого участия в строительствеОльга Цветкова, рассказали членам гильдии о вступивших в 2025 году в силу законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости.
Наибольший интерес у аудитории вызвали изменения, которые с 1 марта 2025 года исключили оборот земельных участков без границ. Более подробно с этой темой можно ознакомиться по ссылкеhttps://vk.com/rosreestr63?w=wall-210717495_1048
«Работа риелтора должна постоянно совершенствоваться и коллегам необходимо поддерживать высокий уровень профессионализма, – говорит президент Поволжской Гильдии РиэлторовГузалия Рахматова. – Приглашая на обучающие семинары профильных специалистов как Росреестр, мы, благодаря этому, находимся в центре актуальных изменений и новелл, выходим на новый, более плодотворный и высокопрофессиональный уровень».
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
20.02.2025
Наименования географических объектов под контролем самарского Росреестра
Более 3 700записей о различных географических наименованиях Самарской области содержит Государственный каталог географических названий, который находится в общем доступе и размещен по адресу: https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/.
Управлением Росреестра по Самарской области осуществляется государственный геодезический надзор, в том числе за соблюдением правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.
В 2024 году Управлением было выявлено 19 наименований географических объектов. Государственный каталог пополнился как существующими в Самарской области наименованиями населенных пунктов (село Кольцово, пгт Новосемейкино, село Нижняя Солнцовка, поселок Скородумовка), так и наименованиями различных природных объектов – например, в каталоге учтено озеро Голубое в Сергиевском районе, являющее памятником природы регионального значения, получившее название и широкую известность, благодаря насыщенному изумрудно-голубому цвету воды.
Необходимо знать, что наименования географических объектов, как составная часть исторического и культурного наследия народов Российской Федерации, охраняются государством. Произвольная замена одних наименований другими, употребление искаженных наименований не допускаются. Нарушение указанных требований может повлечь административную ответственность (ст.19.10 КоАП РФ).
Так, в 2024 году сотрудниками самарского Росреестра были обследованы 461 дорожных указателя на дорогах общего пользования Самарской области и выявлено 10 фактов употребления искаженных наименований населенных пунктов – например, на дорожном указателе к пос.Иерусалимский в Хворостянском районе населенный пункт был обозначен как Иерусалим, к пос.Ульяновский Шигонского района - было написано Ульяновец, пос.Сосновский в Кинельском районе был обозначен как Сосновка.
По всем выявленным фактам нарушения были устранены после выдачи Управлением предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.
Также специалистами Управления осуществляется работа по анализу содержания электронных карт, размещенных в сети «Интернет», и принимаются меры по взаимодействию с владельцами данных ресурсов для исправления допущенных нарушений в написании географических объектов.
При выявлении ошибок в наименованиях географических объектов Самарской области заинтересованные лица могут направить соответствующую информацию для принятия мер в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Самарской области по электронной почте: 63_upr@rosreestr.ru.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области
11.03.2025
В Самарской области поставлен на кадастровый учет
Высокинский пансионат для ветеранов труда
Самарским Росреестромпоставлен на кадастровый учет жилой корпус государственного бюджетного учреждения Самарской области «Южный пансионат для ветеранов труда (дом-интернат для престарелых и инвалидов)».
Трехэтажное здание расположено по адресу: Самарская область, Пестравский район, с. Высокое, ул. Степная, д. 1В. Жилой корпус имеет площадь более 15500 кв. м.
Высокинский пансионат построен по программе «Старшее поколение» нацпроекта «Демография». Онпредназначен для оказания высококвалифицированнойи специализированной социальной помощи престарелым и инвалидам и рассчитан на постоянное проживание 136 человек.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
10.03.2025
В самарском Росреестре прошла выставка «Женщины – герои»
В рамках торжественных мероприятий, приуроченных к празднованию Международного женского дня в самарском Росреестре прошла фотовыставка «Женщины – герои на войне».
Выставка рассказывает о женщинах, совершивших и совершающих сегодня героические подвиги во имя мира, о женщинах, внесших свой колоссальный вклад в победу.
Русско-японская, Первая мировая, Гражданская, Великая Отечественная, Специальная военная операция – во все эти годы бок о бок с мужчинами воевали и воюют женщины – дочери, сестры, жены и матери.
Каждый взгляд героинь фотовыставки несет в себе невероятную силу воли, пройденные испытания во имя свободы и независимости.
Материал подготовлен
Управлением Росреестра по Самарской области
